تباين أسهم التطوير العقاري في البورصة السعودية.. "طيبة ومكة" تتصدران الارتفاع

الأربعاء، 24 يونيو 2026 11:25 ص

عقارات السعودية- أرشيفية

سمر أبو الدهب

سجل قطاع إدارة وتطوير العقارات في السوق المالية السعودية "تداول" مكاسب محدودة بلغت نحو 1.6% منذ بداية العام الحالي وحتى الآن.

وتأتي هذه التحركات المتباينة لأسهم الشركات المدرجة في الوقت الذي تبذل فيه الحكومة جهوداً حثيثة لجذب الاستثمارات المتنوعة نحو القطاع العقاري، والعمل على اللوائح التنفيذية التي تهدف إلى امتلاك تنوع في العقارات وتحديد النطاقات الجغرافية والتنوعات الوظيفية المتخصصة، مما يمنح أسهم شركات التطوير زخماً إضافياً داخل السوق.

طيبة ومكة يقودان الارتفاعات في مكة والمدينة

برزت شركتا طيبة للاستثمار ومكة للإنشاء والتعمير كأعلى الشركات أداءً في القائمة منذ بداية العام، وحققت شركة طيبة للاستثمار، التي ترتكز استثماراتها العقارية والفندقية في المدينة المنورة، ارتفاعاً بنسبة 15.6%.

وبالمثل، سجلت شركة مكة للإنشاء والتعمير ارتفاعاً بنسبة 10.6% بفضل محفظة أصولها العقارية والفندقية الواقعة في المنطقة المركزية بمكة المكرمة.

أداء متصاعد لمطوري المشاريع الكبرى

أظهرت الشركات المطورة للمشاريع السكنية والفندقية الكبرى في المدينتين المقدستين نمواً إيجابياً متفاوتاً، حيث حققت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية، بصفتها المطور الرئيسي لمشروع مدينة المعرفة في المدينة المنورة، صعوداً بنسبة 3.06%.

وفي مكة المكرمة، سجل سهم شركة أم القرى للتنمية والإعمار، القائمة على تطوير مشروع "مسار"، قفزة بنسبة 2.27%، كما ارتفع سهم شركة جبل عمر للتطوير بنسبة 0.95% بدعم من محفظتها العقارية والفندقية الضخمة المجاورة للمسجد الحرام.

وشهدت شركة سمو العقارية أداءً مغايراً في سوق الأسهم برغم ارتباطها بمشاريع تطويرية بارزة شملت النطاقات الجغرافية المستهدفة، وتطابق نشاط الشركة مع مشروع "الغرة" في المدينة المنورة، بالإضافة إلى مشروعاتها في مكة المكرمة ومنها منطقة "ضاحية سمو".

ورغم هذا الارتباط بالمشاريع الحيوية، سجل سهم الشركة تراجعاً بنسبة 9.56% منذ بداية العام، واستقر سهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية، المطور الرئيسي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، على ارتفاع طفيف للغاية بلغ 0.1%.

شراكات استراتيجية لـ "رتال" و"الرمز" في مشروع سدرة بالرياض

وشهدت العاصمة الرياض نشاطاً ملحوظاً لشركتي رتال والرمز عبر إبرام عقود تطويرية مع "مجموعة روشن"، وارتفع سهم شركة رتال للتطوير العمراني بنسبة 2.05%، مدفوعاً بعقودها ومشاريعها السكنية التي شملت مشروع "سدرة" بالرياض إثر اتفاقها مع "روشن" في أكتوبر 2025 لتطوير مشروع سكني بقيمة 461.9 مليون ريال.

وأعلنت شركة الرمز للعقارات في فبراير 2026 عن توقيع اتفاقية مع "مجموعة روشن" لشراء قطعتي أرض سكنية في مجمع سدرة على مساحة إجمالية تقدر بنحو 69 ألف متر مربع، وذلك بهدف تطوير نحو 240 وحدة سكنية.

أرباح "كوبر العقارية" تتجاوز 21 مليون جنيه بعد عام من الخسائر

Short Url