الجريدة الرسمية تعتمد مخططات عمرانية جديدة وتحدد قيم التصالح على مخالفات البناء

الأحد، 21 يونيو 2026 02:34 م

التخطيط العمراني

نشرت الجريدة الرسمية «الوقائع المصرية» في عددها رقم 132 الصادر بتاريخ 21 يونيو 2026، مجموعة من القرارات الحكومية والوزارية والمحلية المهمة، والتي شملت ملفات التخطيط العمراني، واعتماد مخططات تفصيلية لمشروعات تنموية كبرى، إلى جانب قرارات تتعلق بقيم التصالح في مخالفات البناء، وتعديلات تنظيمية بمحافظة الجيزة.

وأصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية القرار الوزاري رقم 255 لسنة 2026، باعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة (1-2) ضمن المرحلة السادسة من مشروع عمراني متكامل بمدينة حدائق أكتوبر، على مساحة 41.91 فدان، وذلك ضمن مشروع شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكل من شركتي «بالم هيلز للتعمير» و«بالم للتنمية العمرانية».

ويأتي القرار استكمالا لمشروع سبق اعتماد مخططه العام بالقرار الوزاري رقم 1067 لسنة 2018، والذي يقام على مساحة إجمالية تقارب 2994.98 فدان، بهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم استخدامات سكنية وخدمية ومسطحات خضراء وشبكات طرق داخلية وخارجية، وفق اشتراطات بنائية وكثافات سكانية محددة.

وأكد القرار التزام الشركات المطورة بعدم عرض أو طرح أو الإعلان عن وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبما يتوافق مع القواعد والضوابط المنظمة، إلى جانب الالتزام بالبرنامج الزمني المعتمد لتنفيذ المشروع، وسداد المستحقات المالية والحصص العينية في المواعيد المحددة.

كما نص القرار على التزام المطورين بالاشتراطات البنائية المعتمدة، وعدم تجاوز قيود الارتفاعات المقررة من وزارة الدفاع، وتخصيص مناطق الخدمات لخدمة قاطني المشروع فقط، مع اتخاذ الإجراءات القانونية في حالة المخالفة، والتي قد تصل إلى إلغاء القرار.

وفي سياق متصل، أصدرت وزارة الإسكان القرار الوزاري رقم 684 لسنة 2026، بشأن تحديد قيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين أوضاع مخالفات البناء في بعض مناطق توسعات مدينة بني سويف الجديدة، وذلك وفقًا لأحكام قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، على أن يتم العمل به اعتبارًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

ويأتي القرار في إطار تنظيم أوضاع المخالفات وتقنينها، وتحديد القيم المالية المستحقة بما يحقق الانضباط العمراني داخل المدن الجديدة.

كما شملت القرارات المنشورة إصدار محافظة الجيزة القرار رقم 418 لسنة 2026، والذي تضمن إلغاء شارع تخطيطي مقترح بعرض 10 أمتار بقطعة أرض بحوض العريف رقم (2) بمركز العياط، مع اعتماد شارع بديل بالجهة الغربية للقطعة، وتوسيعه من 6 إلى 8 أمتار، بما يحقق تحسينًا للوظيفة التخطيطية للمنطقة.

وأكد القرار أن التعديل يأتي في إطار تطوير البنية التخطيطية للمناطق السكنية، وتحسين السيولة المرورية، بما يتوافق مع خطط التنمية المحلية بالمحافظة.

إقرأ أيضاً

الجريدة الرسمية تعتمد مخططات عمرانية جديدة وتحدد قيم التصالح على مخالفات البناء

اقرأ أيضًا:

«التعمير والاستشارات الهندسية» تعتمد القوائم المالية وتقر قرارات استراتيجية في عموميتها العادية

الإسكان تشن حملات موسعة لإزالة التعديات في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والساحل الشمالي

التمييز بين الأصلية والمغشوشة.. نصائح عاجلة للمواطنين لتجنب الغش في مواد البناء

ألستوم توقع 4 عقود كبرى لتطوير السكك الحديدية في مصر بقيمة 690 مليون يورو

«مرصد الذهب»: المعدن الأصفر يخسر 745 جنيها بالأسواق المحلية في 3 أسابيع

شراكة مصرية كورية لتوطين تكنولوجيا الصناعات العسكرية

180 ألف طن صادرات غذائية والدول العربية أكبر الأسواق المستقبلة

96 مليون جنيه أرباح قابلة للتوزيع على مساهمي «جورميه»

التمييز بين الأصلية والمغشوشة.. نصائح عاجلة للمواطنين لتجنب الغش في مواد البناء

الإسكان تتابع تنفيذ مشروعات كبرى في 5 مدن جديدة.. و«سكن لكل المصريين» في الصدارة

فجوة التمويل العقاري في مصر تعيد فتح ملف الإسكان.. والإيجار التمليكي يبرز كحل بديل لإعادة ضبط السوق

الإسكان تشن حملات موسعة لإزالة التعديات في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والساحل الشمالي

من بلدنا

الإسكان تتابع تنفيذ مشروعات كبرى في 5 مدن جديدة.. و«سكن لكل المصريين» في الصدارة

فجوة التمويل العقاري في مصر تعيد فتح ملف الإسكان.. والإيجار التمليكي يبرز كحل بديل لإعادة ضبط السوق