الإسكان: الأحد آخر موعد لتحميل كراسة شروط شقق «سكن لكل المصريين 2026»

الجمعة، 12 يونيو 2026 12:03 م

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

تفصلنا ساعات قليلة عن انتهاء المهلة المحددة لتحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد لشقق "سكن لكل المصريين 2026"، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن يوم الأحد المقبل، الموافق 14 يونيو 2026، هو الموعد النهائي لإتاحة الكراسة إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويأتي هذا الطرح في إطار آلية الشراكة بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار تتناسب مع قدراتهم المالية ونظام تمويل عقاري ميسر بعائد مخفض يصل إلى 8% متناقص، وبفترة سداد تمتد حتى 20 عامًا.

أماكن الوحدات والمدن المطروحة

يتضمن المشروع الجديد تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية مخصصة لمحدودي الدخل، تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 383.12 فدان، وتتوزع قطع الأراضي والمشروعات على 8 مدن جديدة وهي:

حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة.
حدائق العاصمة والعبور الجديدة.
العاشر من رمضان ومدينة السادات.
سوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة.

الشروط الفنية والجدول الزمني لتنفيذ الشقق

وضعت وزارة الإسكان ضوابط صارمة التزم بها المطورون العقاريون لضمان سرعة وجودة التسليم، وجاءت التفاصيل الفنية كالتالي:

التشطيب والتسليم: تلتزم الشركات بطرح وحدات كاملة التشطيب والمرافق، على أن يتم التسليم الفعلي للمواطنين المستحقين خلال 36 شهرًا (3 سنوات).

مدة تنفيذ المشروع: حُددت مدة تنفيذ الوحدات السكنية بـ 4 سنوات، بينما تصل مدة تنفيذ المباني والخدمات المحيطة إلى 5 سنوات.

البنية التحتية: تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية إلى حدود الأراضي خلال عام واحد، في حين يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية وربطها بالمحاور الرئيسية.

شروط حجز وحدات منخفضي الدخل

تتضمن ضوابط كراسة الشروط معايير واضحة للتحقق من أهليّة المتقدمين واستحقاقهم للدعم، وتشمل:
ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري أو وحدات سكنية مدعومة من الدولة سابقًا.

عدم امتلاك المتقدم لوحدة سكنية مسجلة باسمه.

الالتزام التام بالحدود الدنيا والقصوى لصافي الدخل الشهري والسنوي المقررة من الصندوق.

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم

يتعين على الراغبين في الحجز تجهيز المظاريف والأوراق القانونية التالية لاستكمال الإجراءات بشكل صحيح:
صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وللزوج أو الزوجة (شرط أن تكون سارية).

شهادة إثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي (سواء للعاملين بالقطاع الحكومي أو الخاص)، مع تقديم مستندات أي دخل إضافي إن وجد.

لأصحاب المهن الحرة: تقديم صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

للأرامل وأصحاب المعاشات: تقديم بيان قيمة المعاش الشهري من التأمينات الاجتماعية.

وثائق الحالة الاجتماعية (قسيمة زواج، أو طلاق، أو شهادة وفاة)، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء القصر، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

لذوي الهمم: تقديم مستند رسمي يوضح درجة الإعاقة صادر من المجالس الطبية المتخصصة.

خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم قبل الإغلاق

لضمان تقديم الطلب والمستندات قبل غلق باب الموقع الإلكتروني، يُرجى اتباع الخطوات الاسترشادية التالية:

الدخول المباشر إلى البوابة الإلكترونية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الانتقال إلى قائمة "الطروحات الحالية" واختيار قسم "المشروعات السكنية".

الضغط على رابط إعلان "سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين".

النقر على أيقونة "تحميل كراسة الشروط" والاطلاع على البنود الفنية والمالية.

تجهيز المستندات المطلوبة والمظروفين الفني والمالي وفقًا للتعليمات، ثم تقديم الأوراق والمظاريف رسميًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح المحددة قبل إجراء القرعة العلنية.

الإعلان القريب عن شقق "سكن لكل المصريين 9"

على صعيد متصل، أشار المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان إلى قرب الإعلان الرسمي عن طرح مرحلة جديدة ومستقلة تحت مسمى وحدات "سكن لكل المصريين 9"، وذلك خلال فترة تتراوح بين أسبوعين إلى شهر من الآن، داعيًا المواطنين لمتابعة المنصات والصفحات الرسمية للوزارة وصندوق الإسكان الاجتماعي للتعرف على المواعيد الدقيقة فور صدورها.

Short Url