الذكاء الاصطناعي الأكثر جذبًا للاستثمار في الشرق الأوسط.. ومصر تستهدف رفع مساهمته بالاقتصاد لـ7.7%
الأرصاد الجوية: انخفاض طفيف ومؤقت في درجات الحرارة حتى الخميس المقبل
بعد هبوطه 22.6%.. توقعات بوصول الذهب إلى 3900 دولار على المدى القصير
بعد تصدرها قائمة الدول الإفريقية.. مصر تستهدف 25 مليار دولار تدفقات للاستثمار الأجنبي بـ2026/2027

مبيعات قياسية بـ 520 مليار جنيه خلال عام.. خريطة الكبار في الساحل الشمالي

السبت، 06 يونيو 2026 01:27 م

الساحل الشمالي- أرشيفية

سمر أبو الدهب

كشف أحدث تقرير صادر عن شركة "ذا بورد كونسالتنج" للاستشارات العقارية، عن استمرار الزخم القوي والنمو المتسارع الذي تشهده مشروعات الساحل الشمالي في حجم مبيعاتها؛ حيث حققت المنطقة مبيعات قياسية بلغت نحو 520 مليار جنيه خلال عام 2025.

وأكد التقرير أن هذه الأرقام تعزز مكانة الساحل الشمالي كأحد أبرز الوجهات الاستثمارية جاذبية في مصر، ليحتل المرتبة الثانية مباشرة بعد منطقة شرق القاهرة ضمن قائمة المناطق الأكثر مبيعاً في السوق العقاري المصري.

الطاقات الاستيعابية والمساحات المطروحة بالساحل

أوضح التقرير المؤشرات الرقمية لحجم المعروض العقاري بالمنطقة، مشيراً إلى أن الساحل الشمالي يضم حالياً نحو 70 مشروعاً عقارياً مطروحاً للبيع.

وتتوزع هذه المشروعات على إجمالي مساحة ضخمة تتجاوز 35 ألف فدان، وهو ما يعادل طاقة استيعابية تقارب 245 ألف وحدة سكنية، مما يعكس حجم التوسع العمراني الكبير وضخ الاستثمارات المتسارع من قبل الشركات في هذه البقعة الساحلية.

الاستحواذ على ثلث مبيعات السوق العقاري بمصر

وأشار التقرير إلى أن الساحل الشمالي تحول إلى أحد أهم المحركات الأساسية للسوق العقاري المحلي؛ إذ نجح في الاستحواذ على ما يقارب ثلث إجمالي مبيعات السوق العقارية المغلقة في مصر خلال عامي 2024 و2025 معاً.

وسجلت المنطقة مبيعات تراكمية إجمالية بلغت نحو 1.2 تريليون جنيه مصري خلال تلك الفترة، مما يعكس الثقة الكبيرة من جانب المشترين والمستثمرين.

طلعت مصطفى يتصدر قائمة المطورين الأكثر مبيعاً

على صعيد أداء الشركات العقارية، تصدرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة قائمة المطورين الأكثر مبيعاً في الساحل الشمالي خلال عام 2025، محققة مبيعات بمفردها بلغت 130 مليار جنيه.

وجاءت شركة "مدن" في المرتبة الثانية بقيمة مبيعات سجلت 79 مليار جنيه، تلتها شركة "بالم هيلز للتعمير" في المرتبة الثالثة بمبيعات وصلت إلى 46 مليار جنيه، وسط منافسة قوية لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.

تحول مرن في السلوك الشرائي للعملاء بالسوق

رصدت شركة الاستشارات تحولاً واضحاً وجديداً في معايير القرار الشرائي لدى العملاء؛ حيث لم يعد الاختيار مقتصراً فقط على السمعة التاريخية للمطور العقاري أو جودة التصميمات، بل أصبح القرار مرتبطاً بشكل وثيق بمدى ملاءمة الأسعار المطروحة ومرونة خطط السداد.

وباتت قدرة الأقساط الشهرية على التوافق مع الدخل المتاح للعميل هي المحرك الأساسي، مما يوضح الحساسية المتزايدة للسوق تجاه القدرة على تحمل التكاليف المالية.

آفاق عالمية وتوصيات لدعم الاستثمار العقاري

وأشار التقرير إلى أن الساحل الشمالي يمتلك فرصة ذهبية لترسيخ موقعه كوجهة عقارية دولية رائدة قادرة على جذب الاستثمارات الأجنبية، تزامناً مع التغيرات المستمرة في ديناميكيات أسواق العقار العالمية.

وشدد التقرير على الأهمية القصوى لتعزيز التعاون المشترك والتنسيق المستمر بين المطورين العقاريين والجهات الحكومية لدعم هذا التوجه التوسعي، بما يضمن وضع مصر بقوة على خريطة الاستثمار العقاري العالمي.

أسعار العملات العربية والأجنبية اليوم السبت 6 يونيو 2026

Short Url