صعود قياسي في مبيعات دبي العقارية.. صفقات الأراضي والمكاتب الفاخرة تقود التداولات

الجمعة، 05 يونيو 2026 12:48 م

عقارات دبي - أرشيفية

سمر أبو الدهب

يواصل سوق العقارات في إمارة دبي تسجيل قفزات استثمارية قوية مع نهاية تعاملات الأسبوع، حيث نجح السوق في تخطي حاجز المليار درهم خلال ساعات قليلة من التداولات.

وشهدت حركة السوق تدفقات مالية ضخمة تركزت بشكل واضح في قطاع الأصول العقارية التجارية، والرهونات، بالإضافة إلى صفقات مميزة على المساحات المكتبية الفاخرة، مما يبرز جاذبية القطاع للمستثمرين والشركات الكبرى.

تفاصيل صفقات الأراضي التجارية في سيح شعيب ومدينة دبي الملاحية

تصدّرت مبيعات ورهونات الأراضي التجارية المشهد العقاري بعدما بلغت القيمة الإجمالية لقطعتي أرض في منطقتي سيح شعيب الثالثة ومدينة دبي الملاحية نحو 260.4 مليون درهم.

وسجلت منطقة سيح شعيب الثالثة صفقة بيع لافتة لقطعة أرض تجارية ممتدة على مساحة تقارب 370 ألف قدم مربعة، حيث بلغت قيمتها 110.4 مليون درهم بمتوسط سعر قدره 298.5 درهم للقدم المربعة الواحدة.

وفي المقابل، شهدت منطقة مدينة دبي الملاحية إتمام معاملة رهن عقاري ضخمة لقطعة أرض بلغت قيمتها 150 مليون درهم، وتمتد المساحة المرهونة على نحو 41.6 ألف قدم مربعة، مسجلة متوسط سعر مرتفع وصل إلى 3604 دراهم للقدم المربعة، نظراً لموقعها الحيوي في المناطق البحرية والتجارية.

الخليج التجاري يخطف الأنظار بصفقة مكتبية

لم يقتصر الزخم على قطاع الأراضي فقط، بل امتدت القوة الشرائية إلى قطاع المكاتب الفاخرة لتلبية الطلب المتزايد من الشركات الإقليمية والعالمية.

وخطفت منطقة الخليج التجاري الأنظار بعد أن شهدت بيع مكتب فاخر للغاية داخل مشروع "إنارة من أمنيات" بقيمة بلغت 61.5 مليون درهم.

وتمتد المساحة الإجمالية لهذا المكتب على نحو 8886 قدماً مربعة، حيث استقر متوسط سعر البيع عند 6912 درهماً للقدم المربعة الواحدة، وهو ما يعكس بوضوح القيمة الاستثمارية العالية للمساحات الإدارية الفاخرة في قلب مراكز المال والأعمال بالإمارة.

القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية اليومية

وبحسب بيانات "دبي ريست"، حققت التصرفات العقارية الإجمالية مستويات نمو قوية بعدما تخطت قيمتها الإجمالية حاجز 1.35 مليار درهم بنهاية التعاملات اليومية.

وجاءت هذه الطفرة مدفوعة بمبيعات مباشرة بلغت قيمتها نحو 1.04 مليار درهم جرى تنفيذها من خلال 468 صفقة عقارية متنوعة.

وتكاملت هذه الأرقام مع حركة رهونات عقارية نشطة سجلت نحو 285 مليون درهم وتمت عبر 61 معاملة، إلى جانب تسجيل الهبات العقارية لحوالي 26 مليون درهم نفذت من خلال 14 صفقة، لتؤكد كافة المؤشرات استمرار الانتعاش في مختلف فئات القطاع العقاري.

Short Url