«قبل إلغاء التخصيص».. 5 مخالفات تحرمك من وحدتك بـ«سكن لكل المصريين»

الأربعاء، 03 يونيو 2026 04:25 ص

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

أصدر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تحذيراً مشدداً للمواطنين الحاجزين بمشروع المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، مؤكداً أن التهاون في اتباع الضوابط والآليات المنظمة لعمليات الحجز والتعاقد يهدد بسحب التخصيص وإلغائه نهائياً.

وتأتي هذه الإجراءات الصارمة لضمان جدية الحاجزين، وتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات السكنية، وضمان توجيه الدعم لمستحقيه من محدودي ومتوسطي الدخل.

التقاعس عن سداد التأمين النهائي

ويعد عدم الالتزام بسداد قيمة التأمين النهائي لدى الشركات المعتمدة خلال المهلة المقررة مخالفة جسيمة؛ حيث يترتب عليها إلغاء الحجز فوراً مع خصم كامل قيمة التأمين الابتدائي، ويعتبر هذا الإجراء بمثابة تنازل وعدول رسمي من المواطن عن طلب التخصيص.

التأخر في استلام الأراضي

وبالنسبة للمواطنين المخصص لهم قطع أراضٍ، فإن التأخر في إتمام إجراءات استلام الأرض المخصصة خلال مدة تتجاوز 30 يوماً من تاريخ استكمال سداد مقدم جدية الحجز، يعد سبباً مباشراً لإلغاء التخصيص وفقاً للقواعد المنظمة للمشروع.

التباطؤ في تقديم مستندات التعاقد

واشترط الصندوق ألا تتجاوز المدة الزمنية لتقديم الأوراق والمستندات الخاصة بالتعاقد ثلاثة أشهر كحد أقصى، تبدأ من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة، وفي حال تجاوز هذه المدة يتم سحب الوحدة أو الأرض.

عدم تقديم مستندات القرار الوزاري

ويتعين على الحاجز تقديم كافة الأوراق والمستندات المتعلقة بالقرار الوزاري خلال مهلة أقصاها ثلاثة أشهر فقط من تاريخ توقيع عقد الوحدة أو قطعة الأرض، والتقاعس عن ذلك يعرض التخصيص للإلغاء.

التخلف عن سداد قسطين متتاليين

وتندرج عدم الاستمرارية في الالتزام المالي ضمن أبرز مسببات سحب التخصيص، حيث يؤدي التأخر في سداد قسطين دوريين متتاليين إلى إلغاء التخصيص وتطبيق اللوائح القانونية والتنظيمية المعمول بها في هذا الشأن من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مد فترة التقديم

وأوضح الصندوق، أن أي حالة أو مخالفة لم يَرِد بشأنها نص صريح ضمن الضوابط المذكورة، سيتم إخضاعها والتعامل معها فوراً بموجب اللوائح والقواعد العامة المعتمدة لدى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحفاظ على انضباط المنظومة العقارية.

وفي سياق متصل يهم المواطنين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مد فترة التقديم على أراضي مشروع "سكن لكل المصريين" بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين حتى تاريخ 14 يونيو المقبل، وذلك لإتاحة مهلة إضافية وفرصة أكبر أمام المواطنين الراغبين في حجز واقتناص الفرص المطروحة بالمشروع.