بشرى سارة لمحدودي الدخل.. الإسكان تمد التقديم لـ19 ألف شقة بشراكة القطاع الخاص حتى 14 يونيو

الإثنين، 01 يونيو 2026 10:29 ص

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

جاء قرار المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بمد فترة التقديم للمطورين العقاريين ضمن مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، والمطروحة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بمثابة بشرى سارة لمحدودي الدخل والشركات.

يأتي هذا القرار في إطار حرص الوزارة على توسيع قاعدة المشاركة من المطورين العقاريين، وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان، بما يدعم خطط الدولة للتنمية العمرانية وتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح الدخل.

وتأتي هذه المهلة الجديدة لمدة 15 يومًا إضافية لتنتهي رسميًا في 14 يونيو 2026، لإتاحة فرصة كاملة للشركات المتقدمة لاستكمال أوراقها ومستنداتها اللازمة.

أماكن الأراضي المطروحة بالشراكة مع القطاع الخاص

يتضمن الطرح قطع أراضي بمواقع مميزة موزعة على 8 مدن جديدة كالتالي:

حدائق أكتوبر: تشهد طرح 4 قطع أراضٍ (أرقام 3، 4، 5، 6) عند تقاطع طريق الفيوم مع وصلة دهشور الجنوبية.

أكتوبر الجديدة: تتضمن قطعة أرض واحدة تقع جنوب طريق الواحات.

العبور الجديدة: تشمل 4 قطع أراضٍ، تقع الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما تقع القطع الثلاث الأخرى (أرقام 2، 12، 14) بالحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

حدائق العاصمة: تطرح قطعتي أرض (رقم 8 و9) داخل حي جاردينيا.

العاشر من رمضان: تشمل قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر، والأخرى بالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر.

مدينة السادات: تتضمن قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور.

سوهاج الجديدة: تشمل قطعة أرض واحدة بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي.

أسيوط الجديدة: تتضمن قطعة أرض واحدة بالتوسعات الجنوبية الشرقية.

تفاصيل الوحدات والمدد الزمنية للتنفيذ

ويستهدف المشروع بناء 19 ألف وحدة سكنية على إجمالي مساحة تصل إلى 383.12 فدانًا، مشيرة إلى أن الطرح يحظى بإقبال واسع حيث تقدم له 22 مطورًا عقاريًا حتى الآن.

وتتوزع مدد التنفيذ بالمشروع لتصل إلى 4 سنوات للوحدات السكنية والإدارية والتجارية والتي تشغل 80% من مساحة الأرض المخصصة، وتبدأ من تاريخ أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد، بينما تبلغ مهلة تنفيذ منطقتي الخدمات التي تشغل 20% من الأرض، 5 سنوات.

وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية لحدود الأرض خلال عام من أول قرار وزاري، على أن يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية وربطها بالشبكة الرئيسية على نفقته.

شروط وتفاصيل حجز الوحدات

تُلزم كراسة الشروط الشركات العقارية بفتح باب الحجز لاحقًا أمام المواطنين منخفضي الدخل لوحدات منفذة بالكامل وكاملة التشطيب، على أن يكون التسليم خلال 36 شهرًا من تاريخ الإعلان، وبعد موافقة الصندوق على الشروط والتحقق من جدية المستفيدين عبر الاستعلام الميداني، والتأكد من عدم سبق الاستفادة أو تملك وحدة، وتوافق الدخل.

ويلتزم صندوق الإسكان الاجتماعي بدعم المواطنين الفائزين بالوحدات عبر إتاحة تمويل عقاري مدعوم يمتد حتى 20 عامًا بفائدة قدرها 8%، بالإضافة إلى تقديم الدعم النقدي المباشر الذي يتحدد قيمته وفقًا لمستوى دخل العميل وقت التعاقد.

موعد تقديم الطلبات النهائي

يتم تقديم المظاريف الفنية والمالية للشركات بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية، خلال أيام العمل الرسمية فقط، وبحد أقصى الساعة 3 عصرًا من اليوم الأخير للطرح (14 يونيو)، ولن تلتفت الوزارة لأي طلبات ترد بعد هذا التوقيت. وتقرر عقد جلسة قرعة علنية للمتقدمين سيتم إخطارهم بموعدها لاحقًا، مع العلم أن للمتقدم الحق في العدول عن طلبه بحد أقصى يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وفي حال عدم استكمال الإجراءات يعتبر الطلب لاغيًا.