تفاصيل مد مهلة التقديم على أراضي «سكن لكل المصريين» بالشراكة مع القطاع الخاص

الإثنين، 01 يونيو 2026 04:41 ص

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن مد فترة التقديم الخاصة بالطرح الجديد لتنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، لمنح الشركات مهلة إضافية مدتها 15 يومًا، لتنتهي رسميا في 14 يونيو المقبل.

وجاء قرار المد استجابةً لتزامن الموعد السابق لانتهاء التقديم مع عطلة عيد الأضحى المبارك، مما يعطي فرصة أكبر لشركات التطوير العقاري لاستكمال إعداد المستندات والمظاريف الفنية والمالية المطلوبة للتقدم للمشروعات المطروحة.

توزيع قطع الأراضي بالمدن الجديدة

ويتضمن الطرح الجديد قطع أراضي مميزة ومرفقة مخصصة لإقامة وحدات سكنية تلبي احتياجات منخفضي ومتوسطي الدخل، بمساحة إجمالية تصل إلى 383.12 فدانًا في 8 مدن جديدة تستهدف تنفيذ نحو 19 ألف شقة.

وتتوزع الأراضي بمدن حدائق أكتوبر، عبر 4 قطع بتقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية، وقطعتين بمدينة العاشر من رمضان شمال الحي الـ 14 والحديقة المركزية، وقطعة بمدينة أكتوبر الجديدة جنوب طريق الواحات، بجانب قطعة بأرض سوهاج الجديدة بالقرب من الطريق الغربي، وقطعتين بمدينة السادات في منطقتي النرجس والزهور، بالإضافة إلى 4 قطع بالحيين الـ 14 والـ 25 بالعبور الجديدة، وقطعة بالتوسعات الجنوبية لأسيوط الجديدة، وأخيرًا قطعتين بحي جاردينيا بمدينة حدائق العاصمة.

حجم الإقبال وفترات تنفيذ وتسليم المشروعات

وشهدت طروحات الشراكة إقبالاً ملحوظًا من المستثمرين؛ حيث تقدمت 22 شركة تطوير عقاري بعروضها حتى الآن مع توقعات بزيادة العدد قبل غلق باب التقديم.

وحددت كراسة الشروط، جدولاً زمنيًا يلتزم فيه المطور بتنفيذ الشقق السكنية والأنشطة التجارية والإدارية على مساحة 80% من الأرض خلال 4 سنوات و6 أشهر كحد أقصى من تاريخ التعاقد، في حين تمتد مهلة تنفيذ الخدمات على المساحة المتبقية البالغة 20% إلى 5 سنوات، وعلى الجانب الآخر تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل خطوط المرافق الرئيسية لحدود الأرض خلال سنة واحدة من صدور القرار الوزاري للمشروع، ويتولى المطور مد الشبكات الداخلية.

التمويل العقاري والدعم النقدي المقدم للمواطنين

وتضمن المنظومة تسليم الشقق للمواطنين منخفضي الدخل كاملة التشطيب والمرافق خلال 36 شهرًا من بدء العمل، مع توفير حزمة من التسهيلات المالية تتيح للمستفيد الحصول على تمويل عقاري طويل الأجل يمتد حتى 20 عامًا بفائدة مدعومة تبلغ 8% فقط.

وإلى جانب العائد الميسر، يمنح صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا نقديًا مباشرًا للمقبولين يتحدد قيمته وفقًا لمستويات الدخل الشهري للمواطن، بهدف تقليل التكلفة الإجمالية للشقة وتخفيف أقساط السداد الشهرية والربع سنوية عن كاهل الأسر.

الضوابط الرسمية وتقديم المظاريف الفنية والمالية

وأوضحت وزارة الإسكان، أن تقديم طلبات الحجز والعروض الاستثمارية يتم بشكل مباشر من خلال تسليم المظروفين الفني والمالي المغلقين بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الكائن بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتستقبل الهيئة ممثلي الشركات خلال أيام العمل الرسمية فقط، على أن يتم غلق باب التقديم نهائيًا في اليوم الأخير المحدد للمهلة عند تمام الساعة الثالثة عصرًا، مع التأكيد على أن اللجان المختصة لن تعتد بأي طلبات أو ملفات ترد بعد هذا التوقيت لضمان تكافؤ الفرص بين جميع المطورين.