بدون مقدم وسداد طويل.. موعد وشروط الحجز في 30 ألف شقة بنظام الإيجار التمليكي

الأربعاء، 20 مايو 2026 03:05 م

وحدات الإيجار التمليكي- تعبيرية

سمر أبو الدهب

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح حزمة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي في إطار خطة الدولة التي تهدف إلى التوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي الموجهة للفئات الأقل دخلاً.

ويعد هذا الطرح انفراجة سكنية ونظامًا بديلاً للتمليك التقليدي والإيجار القديم والجديد، حيث يتيح للمواطنين فرصة الحصول على شقق جاهزة للسكن بعقود مرنة تتحول إلى تمليك كامل فيما بعد.

مواعيد طرح وحدات الإيجار التمليكي

تشير البيانات المتاحة إلى أن وزارة الإسكان وجهات الاختصاص تعمل حاليًا على تجهيز وتأهيل ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية لبدء الطرح الفعلي.

ورغم عدم الإعلان بشكل رسمي حتى الآن عن الموعد المحدد لفتح باب الحجز، إلا أن الوزارة أكدت أن كافة التفاصيل النهائية المتعلقة بالأسعار وآليات التقديم ستتوافر قريبًا جدًا ضمن كراسة الشروط الرسمية ووسط ترقب واسع من المواطنين للبدء في إجراءات المعاملة.

مميزات الإيجار التمليكي وشروط الحجز

يتميز هذا الطرح بتقديم تسهيلات تضمن تخفيف الأعباء المالية عن كاهل الأسر، إذ تأتي الوحدات بدون مقدم حجز وبأنظمة سداد مرنة تمتد لفترات طويلة، فضلاً عن جاهزيتها للتسليم الفوري عقب انتهاء الإجراءات.

ووضعت الوزارة عدة ضوابط أساسية للحصول على هذه الوحدات تلزم بأن يكون المتقدم غير مالك لوحدة سكنية خاصة، وألا يقل عمره عن السن القانوني المحدد وقت الحجز، مع ضرورة الالتزام بالقواعد والاشتراطات التي يقرها الصندوق.

الفئات المستهدفة والمستحقة للحصول على وحدات الإيجار التمليكي

ويستهدف الطرح الحكومي الجديد توفير الأمان السكني للفئات الأكثر احتياجًا في المجتمع، والتي تواجه صعوبة في الشراء بنظام التمليك الكامل.

وتأتي في مقدمة هذه الفئات شريحة محدودي الدخل الباحثين عن سكن مدعوم، ومتوسطو الدخل الراغبين في الحصول على شقق بأسعار مناسبة، بالإضافة إلى الشباب والأسر غير القادرين على توفير مبالغ الشراء النقدي، والمواطنين الذين لا يمتلكون عقارات أو وحدات سكنية خاصة بهم.

الأوراق والمستندات وآليات فحص الطلبات

و تشترط المنظومة تقديم ملف مستندات رسمي لإثبات أهلية المتقدم، وعلى رأسها تقديم المستندات الرسمية التي تثبت الدخل الشهري بدقة بما يتناسب مع قيمة الإيجار المقررة للوحدة.

وتخضع جميع الطلبات المتقدمة لعمليات مراجعة وفحص دقيق من قبل اللجان المختصة بصندوق الإسكان الاجتماعي، للتأكد من استيفاء البيانات ووصول الدعم لمستحقيه مع منح المستفيدين فرصة تملك الشقة في مرحلة لاحقة بناءً على تحسن الحالة المادية للأسرة.

تصدير العقار في مصر يصطدم بالروتين.. ومطالب بحلول عاجلة لتعزيز تنافسية القطاع

Short Url