3.5 تريليون يورو تكلفة استخدام أوروبا للذكاء الاصطناعي لحل أزمات الطاقة والكهرباء
رئيسة تنزانيا موجهة الشكر للشركات المصرية: سد "جوليوس نيريري" نموذج ناجح للتعاون بين البلدين
الرئيس السيسي يشهد توقيع مذكرتي تفاهم مع تنزانيا في قطاعات النقل والكهرباء والطاقة المتجددة
مدارس البترول في مصر 2026.. اعرف الشروط وإجراءات التقديم

شروط وخطوات استخراج رخصة هدم المباني الآيلة للسقوط

الأربعاء، 20 مايو 2026 11:38 ص

عقارات آيلة للسقوط- أرشيفية

سمر أبو الدهب

يبحث الكثير من أصحاب العقارات وخاصة القديمة والآيلة للسقوط عن المسار القانوني الصحيح للتخلص من المنشآت التي تمثل خطورة على الأرواح، وتحديدًا الأوراق والخطوات الرسمية المطلوبة لإتمام الهدم بشكل آمن وقانوني.

وتبدأ هذه الرحلة من أروقة المراكز التكنولوجية والأحياء ومجالس المدن، ثم تمر بالفحص الفني للمبنى، وصولا إلى صدور الموافقة الرسمية التي تحمي المالك من الوقوع تحت طائلة القانون، وتضمن سلامة المارة والجيران أثناء العمل، سواء كان الهدم كليًا أو جزئيًا.

شروط استخراج رخصة هدم المباني الآيلة للسقوط

حددت الجهات التنفيذية قواعد أساسية يجب توافرها قبل الشروع في تقديم الملف للحي، حيث يشترط أن يتعامل المركز التكنولوجي مع مالك العقار بصورة مباشرة، أو من ينوب عنه بشرط وجود توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.

كما تضع الأحياء شرط أساسي يقضي بضرورة تسوية أي مخالفات قديمة على المبنى، وسداد كافة المستحقات والرسوم المتأخرة للإدارة المحلية لضمان قبول الطلب.

مستندات استخراج رخصة هدم المباني الآيلة للسقوط

يتطلب الحصول على الموافقة تجهيز ملف مستندات دقيق يتضمن صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي لصاحب العقار، مرفقًا بها القرار النهائي الصادر عن الجهة الإدارية بضرورة الهدم.

ومن أهم الأوراق المطلوبة، تقديم تقرير فني وافي وضعه مهندس إنشائي لديه خبرة موثقة لا تقل عن 7 سنوات، يشرح فيه الأسلوب الهندسي الذي سيتبع في إسقاط المبنى والتدابير الحمائية الصارمة التي سيتخذها لتأمين السكان والمارة والمباني الملاصقة.

تشمل الإجراءات سبع خطوات متتالية داخل الحي التكنولوجي، تبدأ بملء النموذج التوضيحي للخدمة، ثم تقديم الأوراق والمخططات الإنشائية مختومة بختم المهندس والحصول على إيصال استلام.

بعد ذلك يقوم المواطن بسداد رسوم الفحص المقررة لتأتي مرحلة مراجعة الإدارة المختصة واستكمال النواقص مع الإدارة الهندسية، وبمجرد موافقة اللجنة يتم اعتماد الرخصة وتوجيه المالك لسداد الرسوم النهائية في الخزينة، لينتهي الأمر بحصوله على الرخصة المعتمدة لبدء التنفيذ الفوري.

أسعار الحديد اليوم الأربعاء.. كم وصل طن "عز" في الأسواق؟

Short Url