فرصة ينتظرها الملايين على أقساط 20 عامًا، رسميًا طرح كراسات شروط سكن لكل المصريين 2026

الخميس، 30 أبريل 2026 09:29 ص

سكن لكل المصريين- أرشيفية

سمر أبو الدهب

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الخميس، 30 إبريل 2026، مرحلة جديدة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وأتاحت كراسات الشروط إلكترونياً لبدء تنفيذ وحدات سكنية بنظام الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.

تهدف هذه الخطوة إلى تعزيز التعاون مع المطورين العقاريين لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب تلبي احتياجات محدودي الدخل، مع ضمان استدامة المعروض العقاري المدعم في السوق المصري.

الجدول الزمني للتقديم وآلية الحصول على الكراسة

فتحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الباب أمام المهتمين والمطورين للاطلاع على تفاصيل الطرح وسحب كراسات الشروط عبر موقعها الإلكتروني الرسمي، وتستمر لمدة شهر كامل وتنتهي في 30 مايو 2026.

وتأتي هذه الآلية الرقمية لتسهيل الإجراءات وتقليل الازدحام، حيث يمكن للمتقدمين تحميل الكراسة ومعرفة كافة التفاصيل الفنية والمالية، ومن ثم تجهيز المستندات المطلوبة للتقديم في مقر الهيئة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

خريطة انتشار الوحدات في المدن الجديدة

يتوزع الطرح الحالي على مساحة إجمالية تتجاوز 383 فداناً، حيث من المستهدف إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية.

وتشمل الخريطة الجغرافية لهذا المشروع 8 مدن رئيسية هي: حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، العبور الجديدة، العاشر من رمضان، بالإضافة إلى مدن السادات، وسوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة، وتلتزم الدولة بتوصيل المرافق الأساسية لهذه المواقع خلال عام واحد لضمان سرعة التنفيذ.

نظام السداد والتمويل العقاري الميسر

يقدم المشروع حلولاً تمويلية ميسرة للمواطنين المستفيدين، حيث يتم طرح الوحدات بنظام التمويل العقاري بعائد منخفض يبلغ 8% (متناقص)، وتمتد فترات السداد لتصل إلى 20 عاماً.

هذا النظام يستهدف تخفيف الأعباء المالية عن كاهل الأسر المصرية، مع تحديد جدول زمني للتسليم النهائي للوحدات خلال 36 شهراً من تاريخ موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على شروط الطرح.

اشتراطات الحجز وضوابط الاستحقاق

وضعت وزارة الإسكان ضوابط صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حيث تشترط كراسة الشروط ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من أي وحدات سكنية مدعومة أو قطع أراضي من الدولة، كما يجب ألا يمتلك وحدة سكنية خاصة به.

ويتم التدقيق في حدود الدخل المقررة للتأكد من انطباق شروط "منخفضي الدخل" على المتقدمين، مع التزام المطورين العقاريين بتسليم الوحدات بمواصفات تشطيب كاملة الجودة.

خطوات التقديم للمشروع الجديد

تتضمن عملية التقديم سلسلة من الخطوات تبدأ بالدخول على البوابة الإلكترونية لهيئة المجتمعات العمرانية واختيار قسم الطروحات لتحميل الكراسة، وبعد دراسة الشروط جيداً، يقوم المتقدم بتجهيز المظاريف الفنية والمالية المطلوبة، وتقديمها يدوياً في مقر الهيئة خلال الفترة المعلنة، ومن ثم انتظار موعد القرعة العلنية التي سيتم الإعلان عنها لاحقاً للمفاضلة بين المتقدمين المستوفين للشروط.

Short Url