تقسيط رسوم التصالح في مخالفات البناء 2026، الأوراق المطلوبة وطرق السداد

الأربعاء، 29 أبريل 2026 08:37 م

التصالح في مخالفات البناء _ صورة أرشيفية

محمد ممدوح

أعلنت وزارة التنمية المحلية عن تحديثات جديدة تتعلق بملف تقسيط رسوم التصالح في مخالفات البناء 2026، وذلك في إطار سعي الدولة لتسهيل الإجراءات على المواطنين، وتقنين الأوضاع العقارية بشكل نهائي، ويأتي هذا الملف على رأس أولويات الراغبين في تسوية مخالفاتهم، حيث تم تحديد الشروط والأوراق المطلوبة بدقة لضمان قبول طلبات التقسيط، مع توفير طرق سداد مرنة تتنوع بين الدفع النقدي والإلكتروني عبر البنوك المعتمدة.

وتعد أهمية الالتزام بالجدول الزمني المحدد والمستندات القانونية اللازمة، هو الضامن لإلغاء طلبات التصالح، وهو ما نستعرضه في في موقع «إيجي إن»، للدليل الشامل لضمان حصولك على نموذج (10) النهائي وحماية عقارك من الإزالة.

كل ما تريد معرفته عن تقسيط رسوم التصالح 2026

تعد أنظمة التقسيط وخصم السداد الفوري هي الشروط التي يبحث عنها المواطنين المصريين، فأقرت وزارة التنمية المحلية منظومة سداد ميسرة تهدف إلى تحفيز المواطنين على تقنين أوضاعهم، وأفادت الوزارة أن التقسيط لمدة من الممكن أن يتم خلال 3 سنوات، ومتاح بدون فوائد تمامًا، ويتم سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية بعد دفع مقدم الجدية.

ويجوز مد فترة السداد إلى 5 سنوات، ولكن يتم فرض فائدة سنوية لا تتجاوز 7% على المبالغ التي تسدد بعد السنة الثالثة، ويحصل المواطن على خصم 25% من إجمالي قيمة التصالح في حال سداد كامل المبلغ خلال 60 يومًا من تاريخ الموافقة على الطلب.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتقسيط رسوم التصالح 2026

ويجب تقديم ملف كامل يتضمن المستندات، صورة بطاقة الرقم القومي، سارية المفعول لمقدم الطلب، وشهادة بيانات العقار، ويتم استخراجها من المركز التكنولوجي كخطوة أولى، ومستندات إثبات الملكية، مثل عقود البيع أو أي مستند يثبت علاقة المواطن بالعقار، وتقرير السلامة الإنشائية، وهو تقرير فني معتمد من مهندس نقابي للمساحات الصغيرة أو مكتب استشاري للمساحات الكبيرة يؤكد أن المبنى لا يشكل خطورة، والرسومات المعمارية وهما نسختان من الرسومات المنفذة على الطبيعة للمخالفة، وإيصال سداد رسوم الفحص ومبلغ جدية التصالح، وإثبات تاريخ المخالفة، عبر شهادة مشتملات، أو إيصالات مرافق قديمة، أو تقرير فحص كربوني يحدد عمر الخرسانة.

شروط تقديم الطلب والمواعيد النهائية لتقسيط التصالح 2026

وبدأت المهلة الإضافية التي وافق عليها مجلس الوزراء، ومدتها 6 أشهر، لتبدأ من 5 مايو 2026 وتستمر حتى نوفمبر 2026، ويجب سداد مبلغ جدية تصالح بنسبة تصل إلى 25% من القيمة التقديرية للمخالفة كحد أقصى عند تقديم الطلب، وتبدأ من 50 جنيهاً وتصل إلى 2500 جنيه، حسب المنطقة ومستوى الخدمات المتوفرة.

طرق السداد المتاحة لتقسيط التصالح 2026

ويمكن للمواطنين سداد الرسوم الفحص، الجدية، الأقساط عبر الوسائل التالية، التوجه مباشرة للمركز التكنولوجي بالحي أو المدينة التابع لها العقار وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة من الدولة، وينصح بسرعة استخراج شهادة البيانات والتقدم بالطلب قبل انتهاء المهلة في نوفمبر 2026 لتجنب إجراءات الإزالة وضمان الاستفادة من خصم الـ 25% أو نظام التقسيط بدون فوائد.