قرض شقة بتمويل يصل إلى 1.12 مليون جنيه وأقساط حتى 30 عاماً من بنك قناة السويس

الأربعاء، 29 أبريل 2026 09:25 ص

التمويل العقاري من بنك قناة السويس

سمر أبو الدهب

يسعى بنك قناة السويس من خلال برنامجه للتمويل العقاري إلى تحويل حلم تملك السكن إلى واقع ملموس، مستنداً في ذلك إلى مبادرة البنك المركزي المصري التي تستهدف دعم متوسطي الدخل.

تكمن القوة الحقيقية لهذا البرنامج في قدرته على تفتيت التكاليف الكبيرة وتحويلها إلى أقساط ميسرة تمتد لعقود تصل إلى 30 عاماً، مما يمنح الشباب والعائلات فرصة ذهبية للاستقرار في وحدات سكنية جاهزة دون التعرض لضغوط مالية مفاجئة أو أعباء ائتمانية ثقيلة.

مواصفات الوحدة السكنية المدعومة

يضع البنك هيكلاً تمويلياً مرناً يسمح للمستفيد بالحصول على تمويل يصل إلى 1.12 مليون جنيه، وهو ما يعادل 80% من القيمة الإجمالية للوحدة التي يجب ألا يتجاوز سعرها 1.4 مليون جنيه.

ويشترط في هذه الوحدات أن تكون كاملة المرافق والتشطيبات وجاهزة للانتقال الفوري، لضمان استحقاق العميل لمنفعة السكن المباشرة.

وما يعزز من أمان هذه الرحلة المالية هو سعر العائد الثابت الذي لا يتأثر بتغيرات السوق، مما يتيح للمقترض تخطيطاً مستقبلياً دقيقاً لالتزاماته.

الأمان الائتماني والضمانات المجانية للمقترض

تتجاوز خدمات بنك قناة السويس مجرد توفير السيولة النقدية، حيث يقدم البنك حزمة من المزايا الوقائية التي تضمن حماية العميل وممتلكاته.

يحصل المقترض تلقائياً على وثيقة تأمين مجانية على الحياة طوال فترة القرض، بالإضافة إلى تأمين شامل على الوحدة السكنية ضد مخاطر الحريق والظروف الطبيعية غير المتوقعة.

هذه التغطية المجانية تعكس حرص البنك على استدامة الاستثمار العقاري وتوفير بيئة آمنة للمواطنين بعيداً عن المخاوف المادية المعتادة.

من هم المؤهلون للاستفادة من هذه التسهيلات؟

لضمان الشفافية وتوجيه الدعم لمن يحتاجه، وُضعت قواعد محددة تنظم عملية الاستفادة، حيث تُخصص المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط لكل عميل.
ويجب على المتقدم ألا يكون قد سبق له الحصول على دعم ضمن مبادرات التمويل العقاري السابقة من البنك المركزي. ومع ذلك، يظل الباب مفتوحاً لمن لديهم التزامات عقارية أخرى خارج إطار هذه المبادرة، مما يعطي مرونة إضافية لمن يطمحون في تحسين وضعهم السكني الحالي وفق الشروط المعلنة.

المستندات وتيسير الإجراءات لكل الفئات

اعتمد البنك قائمة مستندات واضحة تهدف إلى تسريع وتيرة الإجراءات، تبدأ ببطاقة الرقم القومي وفاتورة مرافق حديثة كمتطلبات أساسية.
وتتنوع الأوراق الإضافية حسب طبيعة الدخل؛ فالموظفون يقدمون شهادة مفردات الراتب، بينما يُطلب من أصحاب الأعمال الحرة كشف حساب بنكي وسجل تجاري.

كما شمل البرنامج أصحاب المعاشات بتقديم بيان معاش رسمي، مع اشتراط صرفه عبر بنك قناة السويس لضمان سلاسة وانتظام سداد الأقساط الشهرية.

Short Url