شروط وأوراق الحصول على شقق الإسكان البديل

الخميس، 23 أبريل 2026 07:41 م

قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

مع اقتراب الموعد النهائي لتقديم طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة (المخصصة للمستأجرين بموجب قانون 164 لسنة 2025 المعروف بقانون الإيجار القديم) والمحدد في 16 يوليو كموعد نهائي عبر المنصة الإلكترونية المخصصة، ازداد اهتمام الجمهور بفهم معايير الأهلية والوثائق المطلوبة لضمان سلاسة ودقة عملية التقديم.

أطلقت وزارة الإسكان منصة رقمية مخصصة لتلقي طلبات الأفراد الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة. وتُعد هذه المبادرة جزءًا من استراتيجية الدولة الأوسع لإصلاح نظام مراقبة الإيجارات القديم وتوفير حلول سكنية مناسبة لمن يستوفون شروط الأهلية.

الوثائق المطلوبة للحصول على وحدات سكنية بديلة

يجب على المتقدمين تقديم طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو الشخص الذي نُقل إليه عقد الإيجار قانونيًا. ويجب أن يُرفق بهذا الطلب نسخة من عقد الإيجار، بالإضافة إلى إثبات استمرار الإقامة في حال تمديد عقد الإيجار.

كما يشترط تقديم إقرار رسمي يؤكد التزام المتقدم بإخلاء الوحدة الحالية فور استلام الوحدة السكنية الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم نسخ من بطاقات الهوية الوطنية لكلا الزوجين، إلى جانب شهادات ميلاد الأطفال القصر أو بطاقات الهوية الوطنية للمعالين البالغين.

الحالة الاجتماعية وشروط السكن البديل

تؤثر الحالة الاجتماعية على تحديد المستندات المطلوبة، حيث يجب على المتزوجين تقديم عقد زواج.

أما المطلقات، فيجب عليهن تقديم عقد طلاق مع حكم قضائي يثبت الحضانة. بينما يجب على الأرامل تقديم شهادة وفاة الزوج المتوفى بالإضافة إلى وثيقة رسمية للميراث.

بالنسبة للأشخاص ذوي الإعاقة، يجب على المتقدمين إرفاق المستندات ذات الصلة، مثل شهادة الإعاقة، أو بطاقة الخدمات المتكاملة التي تحدد نوع الإعاقة، أو تقرير رسمي صادر عن الجهة الطبية المختصة.

في حالة الوحدات غير السكنية، يجب تقديم مستندات تثبت طبيعة النشاط التجاري، مثل البطاقة الضريبية، أو السجل التجاري، أو رخصة مهنية سارية المفعول.