مؤشر قطاع العقارات بالبورصة يغلق تعاملات الخميس بتراجع 0.12%

الخميس، 23 أبريل 2026 03:04 م

قطاع العقارات بالبورصة المصرية-أرشيفية

سمر أبو الدهب

أغلق مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية تعاملات جلسة اليوم الخميس 23 أبريل 2026 على تراجع بنسبة 0.12%، عند مستوى 5151.15 نقطة.

وكان المؤشر قد افتتح تعاملاته الصباحية عند مستوى 5157.44 نقطة، وحقق أعلى قيمة بلغت 5206.93 نقطة، فيما سجل المؤشر أقل قيمة بلغت 5146.67 نقطة، وبالرغم من تراجع المؤشر اليوم إلا أنه مازال مسجلًا ارتفاع بنسبة 20.72% منذ بداية 2026 وحتى الآن.

مؤشرات البورصة تستقر في ختام تعاملات الأسبوع

وأغلقت البورصة المصرية تعاملات جلسة اليوم الخميس ختام تعاملات الأسبوع على صعود جماعي للمؤشرات، حيث ارتفع المؤشر الرئيسي بنسبة 0.79%، فيما صعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة بنسبة 0.74%، في حين ارتفع مؤشر إيجي أكس 100 بنسبة 0.72%.

المشهد العقاري الراهن.. توازن حذر بين الفرص والمخاطر

ويمر القطاع العقاري في الوقت الراهن بمنعطف تاريخي يتسم بالتحولات الكبيرة الهامة، حيث تهيمن حالة من الترقب الواعي على كافة الأطراف المعنية بالسوق.

نمو مدفوع بطلب حقيقي ووعي ادخاري

ويتجلى الوضع الراهن في وتيرة الصعود المتواصلة للقيم السوقية للعقارات، حيث سجلت الأسعار معدلات نمو لافتة تتأرجح بين 10% و20%، ولا تُصنف هذه الارتفاعات كفقاعة ناتجة عن مضاربات مؤقتة، بل هي نتاج لتدفقات شرائية حقيقية من قاعدة جماهيرية واسعة تعتبر العقار الحصن المنيع للادخار.

تحديات التشغيل في ظل القفزات السعرية للمواد

يرتبط الارتفاع الحالي في أسعار الوحدات ارتباطًا وثيقًا بأزمة تكاليف الإنتاج التي باتت ترسم ملامح القيم السعرية الجديدة، وتضافرت عوامل عديدة، بدءًا من زيادة تكاليف الطاقة وصولاً إلى تعقيدات سلاسل الإمداد والخدمات اللوجستية، مما انعكس بشكل مباشر على أسعار المواد الإنشائية الأساسية كالحديد والأسمنت.

Short Url