«التطوير العقاري» تكشف تداعيات قرار وقف إطلاق النار على السوق المصري

الأربعاء، 08 أبريل 2026 07:06 م

العقارات في مصر

كشف وائل رمضان عضو مجلس إدراة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، تأثير قرار وقف إطلاق النار والحرب على أسعار العقارات في مصر، موضحا أن أسعار العقارات تُبنى علي عناصر أساسية وهي قيمة الأرض وتكلفة المباني ومصروفات التسويق والتشغيل وغيرها.

وأضاف عضو غرفة التطوير العقاري في تصريح خاص لموقع “إيجي إن”: "طبعا مع زيادة سعر الدولار أصبحت في زيادة في التكلفة وأيضا ارتفاع أسعار خامات التنفيذ من الحديد والأسمنت والنحاس وغيرها"، مشيرا إلى أن كل هذا الأمور ستزيد من التكلفة وبالتالي سيكون هناك ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة متوسط 10%.

4 حلول لإنقاذ سوق العقارات المصري من ركود المبيعات

وفي وقت سابق، كشفت الدكتورة عبير عصام الدين، رئيس المجلس العربي لسيدات الأعمال، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين، الحلول التي يجب على شركات التطوير العقاري اتباعها للهروب من مأزق ركود بيع الوحدات السكنية.

وأوضحت عصام الدين في تصريحات خاصة لـ"إيجي إن"، أن الشركات يجب عليها اتباع عدة حلول لمواجهة ركود البيع، من بينها تقديم عروض جديدة بأقل مقدم ومدد تقسيط أطول، والحل الثاني تخفيض السعر للمنشات التي بها نسب تنفيذ تصل 80%، والحل الثالث وضع خطة للحفاظ على بعض الوحدات للبيع في مرحله أخرى، الحل الرابع خصم للدفع الكاش يصل 30%.

ارتفاع أسعار العقارات بنسبة لا تقل عن 20%

وأوضحت أن السوق العقاري المصري يشهد فترة ضبابية في الوقت الحالي، وتوقعت ارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة لا تقل عن 20% بسبب وجود اضطرابات بمنطقة الشرق الأوسط ما أدى إلى رفع تكاليف مواد البناء.

Short Url