فاتورة الحرير الباهظة.. القضاء على تريليون دودة قز سنويًا وسوق تتجاوز 24 مليار دولار
تجنب حرائق عدادات الكهرباء في المنازل والمصانع والمتاجر بهذه الخطوات
3.5 تريليون يورو تكلفة استخدام أوروبا للذكاء الاصطناعي لحل أزمات الطاقة والكهرباء
رئيسة تنزانيا موجهة الشكر للشركات المصرية: سد "جوليوس نيريري" نموذج ناجح للتعاون بين البلدين

"شات جي بي تي" يساعد على بيع عقار في 5 أيام بأعلى من توقعات السوق

الخميس، 02 أبريل 2026 04:03 ص

الذكاء الاصطناعي والعقارات

بدأت أدوات مثل روبوتات المحادثة، تتجاوز مجرد الإجابة على الأسئلة لتصبح مستشارًا عمليًا، يساعد في اتخاذ القرارات الاقتصادية والمعاملات المعقدة، خاصة في عمليات البيع والشراء العقارية، وذلك بالتزامن مع تزايد استخدام الذكاء الاصطناعي في حياتنا اليومية.

واستطاع رجل أمريكي من فلوريدا، يدعى روبرت ليفين، بيع منزله بمبلغ يفوق تقديرات السوق بنحو 100 ألف دولار، مستفيدًا من مساعدة لروبوت المحادثة "شات جي بي تي"، وذلك خلال 5 أيام فقط.

من وصف العقار إلى استراتيجية البيع

وذكرت صحيفة نيويورك بوست، أن ليفين استخدم "شات جي بي تي" لإدارة كامل عملية بيع المنزل، بدءًا من صياغة وصف جذاب للعقار، ووضع استراتيجيات التسويق، وصولًا إلى توجيه أعمال الإصلاح اللازمة قبل البيع.

واستطاع ليفين، الاستغناء عن الوكيل العقاري التقليدي، موفرًا حوالي 3% من رسوم العمولة المعتادة، وتحقيق بيع المنزل بمبلغ أعلى من تقديرات الوكلاء المحليين.

واستفاد من توصيات "شات جي بي تي" حول تحسين المنزل، مثل إعادة طلاء بعض الغرف لزيادة قيمة العقار، إضافة إلى جدولٍ زمني مفصل لعملية الإدراج، كما أنشأ الروبوت نصًا تسويقيًا ودليلًا لإدراج العقار على منصات متعددة، ونصحه بنشر الإعلان منتصف الأسبوع لتعزيز انتشاره.

كيف أصبح الذكاء الاصطناعي تهديداً وجودياً لقطاعي النقل والعقارات؟ | موقع عمان نت

عروض سريعة وإنجاز للصفقة

وتلقى ليفين، بفضل جهود الذكاء الاصطناعي، خلال ثلاثة أيام من إدراج الإعلان خمس عروض منفصلة، وانتهت الصفقة بعد خمسة أيامٍ فقط من بدء العملية، وتم بيع المنزل، المكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، مقابل 954,800 دولار، بما يمثل زيادة تقارب 100 ألف دولار، عن تقديرات وكلاء العقارات المحليين.

الذكاء الاصطناعي كأداة لتوفير التكاليف

وأكد ليفين، أنه استشار محاميًا لمراجعة العقود النهائية، مشيرًا إلى أن النهج المدعوم بالذكاء الاصطناعي، ساعده على تقليل التكاليف المعتادة المرتبطة ببيع المنازل، وإدارة العملية بشكلٍ أكثر سلاسة وكفاءة.

ويوضح هذا المثال، قدرة أدوات الذكاء الاصطناعي، على تحويل مهام تقليدية إلى تجارب أسرع وأكثر ربحية، مع تقديم حلولٍ عملية يمكن أن تغيّر مستقبل العمليات العقارية.

Short Url