كل ما تريد معرفته عن طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي

الأحد، 05 أبريل 2026 01:03 م

صورة أرشيفية

محمد ممدوح

تبحث وزارة الإسكان عن حلول بديلة لشقق الإسكان مع ارتفاع الأسعار، لتعلن مؤخرًا طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي في إطار حرص الدولة على توفير السكن الملائم لمختلف شرائح المواطنين وتعزيز مظلة الحماية الاجتماعية.

آليات تنفيذ وطرح الوحدات السكنية بالإيجار

تناول اجتماع الوزارة الأخير عدة بدائل فيما يخص آليات تنفيذ وطرح الوحدات السكنية بالإيجار والمناطق المستهدفة، وتعمل الوزارة علي اختيار أفضل الآليات لتنفيذ هذا التوجه، مع مراعاة تحديد الفئات المستهدفة بدقة، ووضع ضوابط واضحة، إلى جانب دراسة نماذج متنوعة للإيجار تناسب احتياجات المواطنين، سواء الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك، مع ضمان استدامة هذه المشروعات.

خيارات التملك في نهاية المدة أو تجديد عقد الإيجار لتخفيف عبء الأقساط المباشرة

وتعني الفكرة استئجار شقة من وزارة الإسكان لمدة محدده، مع خيار التملك في النهاية، أو تجديد عقد الإيجار، لتخفيف عبء الأقساط المباشرة، أو المقدمات المرتفعة، وتضع الوزارة حد أدني للإيجارات وحد أقصي مع اختلاف المساحات.

وفي بعض الحالات يتم سداد مقدم حجز يساوي قيمة 3 أشهر من الإيجار، ويسترد عند انتهاء المدة أو تحويله لتملك، وتستهدف الدولة عدد من الفئات وهم محدودي ومتوسطي الدخل والشباب.

البدائل والآليات تدرس بشكل مدقق لتحديد الفئات المستهدفة

وعن استهداف فئة معينة، أعلنت الوزارة في بيانها أن البدائل والآليات تدرس بشكل مدقق لتحديد الفئات المستهدفة بدقة، وعن النماذج التي تضعها والضوابط فالوزارة قالت إن هناك ضوابط ونماذج متنوعة منها الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك.

والأماكن التي تستهدفها وزارة الإسكان، وفقًا للبيان الأخير قالت إن الاختيار سيكون في مواقع متميزة وزودة بجميع الخدمات الأساسية، ودراسة النماذج المتنوعة للإيجار سواء المدعوم أو المنتهي بالتملك.

وعن الطرح ذاته فقالت الوزارة إن إعداد التصور المتكامل سواء في الطرح أو التمويل سيعلن عنه قريبًا وفق جدول زمني محدد وسيتم التنسيق بين الجهات المعنية لضمان تنفيذ المبادرة بفاعلية.

Short Url