ياسين منصور: الحرب ترفع تقلبات أسعار الطاقة وتزيد تكلفة البناء في مصر

الخميس، 12 مارس 2026 11:17 م

ياسين منصور

قال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز إن الحرب الحالية لها تداعيات اقتصادية واضحة خاصة أن مصر دولة مستوردة للمحروقات مشيراً إلى أن أسعارها شهدت تقلبات حادة وصلت إلى نحو 35% صعوداً وهبوطاً خلال يوم واحد، وهو تذبذب من المتوقع أن يؤثر في الاقتصاد المصري رغم أن الوضع الاقتصادي حالياً أفضل مقارنة بما كان عليه قبل عام أو عامين.

وأوضح منصور خلال لقائه بـ سي إن بي سي العربية، أن ارتفاع الدولار الأمريكي بنسبة تقارب 11% خلال ثلاثة أيام يعد مؤشر إيجابي ، مشيراً إلى أن أمام البنك المركزي المصري خيارين من بينها الدفاع عن العملة وهو قرار قد يكون خاطئاً.

وأضاف منصور أن هذه التغيرات قد تخلق بعض التأثيرات السلبية على الاقتصاد لكنها في الوقت نفسه ستؤدي إلى ارتفاع تكلفة مدخلات البناء لافتاً إلى أن تكلفة الإنشاء كانت قد شهدت بالفعل زيادات قبل الحرب لعدة أسباب، ورغم ذلك، توقع رئيس مجلس إدارة بالم هيلز المصرية أن يشهد الطلب على العقارات زيادة خلال الفترة المقبلة، وهو ما بدأت الشركة تلاحظه خلال الأيام الأربعة أو الخمسة الماضية.

وفيما يتعلق بتوقعاته للأسعار، قال منصور إن تقديراتهم تشير إلى احتمال ارتفاع تكلفة الإنشاء بنحو 25% بعد المتغيرات الأخيرة، وذلك بحسب مدة استمرار الحرب، وأضاف أن التضخم العالمي قد يرتفع نتيجة لهذه الظروف، مع احتمال تأثير سلبي على أسواق البورصة، وربما تأجيل قرارات خفض معدلات الفائدة إذا استمرت الحرب لفترة أطول.

وبالنسبة للاستثمارات المباشرة في مصر، أشار إلى احتمال وجود تأثيرات سلبية على بعض المصادر الرئيسية للعملة الأجنبية مثل السياحة وإيرادات قناة السويس وتدفقات الأموال الساخنة، لكنه شدد على أن الاقتصاد المصري أصبح في وضع أفضل، مؤكداً ضرورة أن تستعد الدولة من الآن لتأمين مصادر تمويل بديلة لمواجهة أي نقص محتمل.

وفي تعليقه على أزمة الديون، قال منصور إن الهدف الأساسي يجب أن يكون خفض المديونية، لكن مع وجود قدر من المرونة في اتخاذ القرار، مشيراً إلى أن الظروف الحالية قد تفرض زيادة محدودة في الديون باعتبارها "شراً لا بد منه".

بالم هيلز» تبدأ إنشاءات «بادية».. و«JBI» الألمانية تشرف على التنفيذ - جريدة البورصة

مشروعات بالم هيلز للتعمير في الإمارات وتحديداً في السعديات لم تتأثر بالأحداث

وعن توسع الشركة في الخليج، أوضح رئيس مجلس إدارة بالم هيلز المصرية أن مشروعات بالم هيلز للتعمير في الإمارات وتحديداً في السعديات، لم تتأثر بالأحداث، بل إن الأسبوعين الماضيين شهدا توقيع عقود بنحو 25% من إجمالي المصروفات.

أكد أن توجه الشركة إلى الإمارات جاء لعدة أسباب، من بينها الاستقرار وقوة الإدارة الاقتصادية، إضافة إلى أن الإمارات أصبحت خلال السنوات الثلاث الماضية من الوجهات الأولى عالمياً للاستثمار.

وشدد منصور على أنه لن يكون هناك أي تأخير في مشروع بالم هيلز في الإمارات، موضحاً أن الشركة بدأت التوسع هناك وتخطط للتركيز بشكل أكبر على السوق الإماراتية مع دراسة فرص الحصول على أراضٍ جديدة.

وأضاف رئيس مجلس إدارة بالم هيلز المصرية أن المشروع لم يتم طرحه بعد، ومع ذلك تلقت الشركة طلبات من الولايات المتحدة وأوروبا ومصر وغيرها، مؤكداً أن التطورات الحالية لن تؤثر على وجود الشركة في منطقة الخليج.

Short Url

أخبار متعلقة