توسعات فندقية جديدة، مشروعات النيل تعيد رسم خريطة السياحة والاستثمار في القاهرة

تسعى الدولة إلى الارتقاء بالقطاع السياحي باعتباره أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، ضمن خطة تستهدف جذب 30 مليون سائح بحلول عام 2030، وزيادة الطاقة الفندقية لتلبية الطلب المتنامي، بما يعزز مساهمة السياحة في الاقتصاد المصري ويدعم جهود التنمية الشاملة.

طرح مجموعة من المجتمعات السكنية والمشروعات الفندقية 

وفي هذا السياق، تستعد الحكومة لطرح مجموعة من المجمعات السكنية والمشروعات الفندقية الكبرى على ضفاف نهر النيل، في خطوة من شأنها إحداث نقلة نوعية في خريطة الاستثمار السياحي والعمراني بالقاهرة.

يأتي هذا ضمن مساعي الدولة لمعالجة النقص في الغرف الفندقية الفاخرة، بما يدعم تحقيق المستهدفات السياحية الطموحة، إلى جانب دعم برنامج التخارج الحكومي، وتطوير الشريان الرئيسي للعاصمة ممثلًا في كورنيش النيل، وذلك بحسب ما ذكرته منصة إنتربرايز نقلًا عن مصدر حكومي.

تطوير شامل لكورنيش النيل جنوب القاهرة

وأوضح التقرير أن المخطط المقترح يشمل تغييرات جوهرية تمتد على طول نحو 11 كيلومترًا من كورنيش النيل، والمناطق المحيطة به في المعادي ودار السلام.

ومن بين أبرز هذه المشروعات، إقامة مشروع سكني ضخم في موقع مجمع سجون طرة الحالي، على أن يتم تنفيذه بالشراكة مع القطاع الخاص، بعد اعتماد المخطط مؤخرًا، بحسب المصدر.

مشروعات سكنية جديدة وإحياء أراضي متعثرة

ويشمل المخطط أيضًا تطوير قطعة الأرض المجاورة للمحكمة الدستورية العليا، التي ظلت معلقة لسنوات، حيث تتولى شركة المعادي للتنمية والتعمير تحويلها إلى مشروع سكني متكامل.

ولجذب الشركات العالمية، تتضمن الخطة إنشاء حي للمال والأعمال على النيل، جنوب مرسى اليخوت التابع لنادي المعادي الرياضي واليخت، في الموقع الذي كان يشغله سابقًا مصنع 54 الحربي.

وبحسب المصدر، سيسمح للمطورين المختارين بالبناء بارتفاعات تصل إلى 90 مترًا، ما يعكس توجهًا نحو تطوير عمراني حديث يتماشى مع المعايير العالمية.

ويولي المخطط أولوية واضحة لسد العجز في الغرف الفندقية، حيث جرى اختيار 5 قطع أراضي، يقع معظمها في المعادي، لتخصيصها لإقامة مشروعات فندقية كبرى.

ومن المقرر أن تتمتع هذه الفنادق بارتفاعات تصل إلى 140 مترًا، لتشكل إضافة بارزة لأفق العاصمة، ضمن فئة محدودة من المباني الشاهقة في القاهرة، إلى جانب تخصيص مناطق أخرى للشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية بارتفاعات تصل إلى 90 مترًا.

تطوير مقر الحزب الوطني ومنافسة تحالفات إقليمية

كما يتضمن المخطط تطوير مقر الحزب الوطني المنحل، المجاور لـ المتحف المصري بوسط القاهرة، على أن يتم الإعلان عن التحالف الفائز خلال منتصف العام الجاري، بعد انتهاء الصندوق السيادي المصري من الفحص الفني والمالي للعروض المقدمة.

وتقدم للمشروع 11 تحالفًا، من بينها تحالف قطري مصري، وآخر سعودي إماراتي مصري، يعدان الأبرز حتى الآن.

مستهدف 250 ألف غرفة فندقية لتحقيق مستهدف 2030

ولتحقيق هدف جذب 30 مليون سائح بحلول 2030، تشير التقديرات إلى حاجة مصر لإضافة نحو 250 ألف غرفة فندقية جديدة، ما يعني عمليًا مضاعفة الطاقة الاستيعابية الحالية.

وتعد الأراضي الفندقية الخمس الجديدة، إلى جانب السماح بالبناء بارتفاعات تصل إلى 140 مترًا، إحدى الأدوات الرئيسية التي ستسهم في تغيير ملامح المدينة، وتعزيز دور السياحة كقاطرة للنمو الاقتصادي خلال السنوات المقبلة.

اقرأ أيضًا:

المبنى الأسود، 7 عقود من التحولات والصراع على أحد أهم أصول القاهرة