ستاتيستا العالمية: قيمة العقارات السكنية في مصر تصل لـ1.26 تريليون دولار 2026

السبت، 31 يناير 2026 07:06 م

عقارات

نفيسه محمود

نشرت منصة ستاتيستا العالمية، المتخصصة في أبحاث السوق، تقريرًا جديدًا حول سوق العقارات المصري، وقدرت قيمة السوق بحوالي 1.7 تريليون دولار في 2026، وأشارت قطاع العقارات السكنية أن يستحوذ على السوق بحوالي 1.26 تريليون دولار، ومن المتوقع أن يشهد سوق العقارات المصري نمو سنوي متوقع بنسبة 6.64% خلال الفترة من 2026 وحتى 2029.

توقعات حجم سوق العقارات المصري خلال الفترة 2026 - 2029

السنة

2026

2027

2028

2029

حجم التوقعات

(بالتريليون دولار)

1.7

1.813

1.933

2.07

الشقق تستحوذ على 62.5% من حصة سوق العقارات السكنية في مصر

وبتقسيم السوق نجد أن الشقق تستحوذ على 62.5% من حصة سوق العقارات السكنية في مصر، لأنها المستهدفة من الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة وهذه الشرائح هي النسبة الأكبر من المجتمع المصري، كما أن أسعارها تكون ضمن شروط التمويلات البنكية، ووفقًا لتوقعات، mordor intelligence، المتخصصة في أبحاث السوق، فإن سوق الشقق سينمو بمعدل سنوي 9.98%.

وبالنسبة للفيلات، فهناك إقبال أقل عليها مقارنة بالشقق، ولكن تشير التوقعات إلى ارتفاع معدل النمو السنوي للفيلات خلال الفترة القادمة حيث سيسجل 10.78%، وسيكون المحرك الأساسي لسوق الفيلات هي الطبقة المخملية من المجتمع المصري، والمصريين بالخارج الذين يتعاملون مع السوق العقارية المصرية على أنه فرصة استثمارية، ومواطنو دول الخليج.

الإنفاق في السوق العقاري المصري لعام 2025

وشكلت الوحدات السكنية التي يتراوح أسعارها من 2 مليون إلى حوالي 5 ملايين جنيه مصري، حوالي 50.4% من إجمالي الإنفاق في السوق العقارية المصرية لعام 2025، أما الوحدات الفاخرة التي تبدأ أسعارها من 15 مليون جنيه، فمن المتوقع أن تنمو بنسبة 10% سنويًا، لأنها تستهدف كما ذكرنا فئات معينة.