رفض طرد مستأجري أقدم فندق يوناني في مصر (خاص)

قال شريف الجعار، رئيس اتحاد مستأجري "عقارات قانون الإيجار القديم" أن الاتحاد نجح في الدفاع عن حقوق المستأجرين في قضية الطرد التجاري المتعلقة بفندق فؤاد التاريخي بالإسكندرية، الذي يعد من الفنادق اليونانية العريقة التي ارتبطت بذاكرة المصريين.

وأوضح الجعار في تصريح خاص لـ"إيجي إن" أن القضية بدأت بتقديم دعوى طرد تجاري أقامها مالك الفندق ضد ورثة المستأجر الأصلي، إلا أن المحكمة في أول درجة قضت برفض الدعوى، وتأكيد حق الامتداد القانوني لجيل واحد من ورثة المستأجر الأصلي، وذلك استنادًا إلى أحكام المحكمة الدستورية العليا وحكم محكمة النقض، التي أرست مبدأ أن المستأجر الذي وفق قانون 77 يُعتبر مستأجرًا أصليًا، ويحق لورثته امتداد العلاقة الإيجارية مرة واحدة.

تقديم العديد من المذكرات القانونية المصحوبة بدفوع قوية

وأضاف رئيس اتحاد المستأجرين أن الاتحاد قدم العديد من المذكرات القانونية المصحوبة بدفوع قوية أمام محكمة الاستئناف، وأثبت بالأدلة والمستندات أن الامتداد لجيل واحد حق أصيل نصت عليه أحكام الدستورية العليا، وهو ما أدى إلى تأييد حكم أول درجة ورفض دعوى الطرد.

واعتبر “الجعار” أن هذا الحكم يمثل انتصارًا مهمًا للمستأجرين في مواجهة محاولات بعض الملاك الجدد لإخلاء العقارات التاريخية، مؤكدًا أن الاتحاد سيواصل الدفاع عن حقوق المستأجرين والحفاظ على التراث العمراني والاقتصادي المرتبط بهذه العقارات.

انتهاء لجان حصر الإيجار القديم في 14 محافظة، والحسم فبراير 2026

في سياق متصل، انتهت لجان حصر وحدات الإيجار القديم، من أعمالها في 14 محافظة من إجمالي 27 محافظة، إذ أنه من المرتقب أن تنتهي اللجان في الخامس من فبراير 2026.

وأنهت اللجنة أعمالها بشكل كامل في محافظات الجيزة، الأقصر، سوهاج، الفيوم، القليوبية، الدقهلية، كفر الشيخ، الإسكندرية، الشرقية، بني سويف، الإسماعيلية، الدقهلية، بني سويف، أسوان.

كما جرى رصد توثيق كافة الوحدات السكنية والتجارية التي تخضع لقانون الإيجار القديم، وذلك ضمن خطة الحكومة في إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان تحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية وفقا لقانون 164 لسنة 2025.
 

اقرأ أيضا

ائتلاف ملاك مصر: الدولة توفر السكن البديل كهدية حقيقية للمستأجرين