المستندات المطلوبة لإصدار تراخيص البناء للمنشآت الصناعية

الأحد، 11 يناير 2026 06:29 م

منشأة صناعية

عبدالله بدير

تقدم الهيئة العامة للتنمية الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خدمات تراخيص البناء للمنشآت الصناعية، وفقًا لأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 والذي يعد حجر الزاوية في تنظيم أعمال البناء، وتنظيم التوسع العمراني بالشكل الذي يضمن مواءمة المعايير المصرية مع المعايير الدولية لبناء المصانع.

مستندات إصدار تراخيص البناء للمنشآت الصناعية

نموذج طلب الخدمة مستكمل ومعتمد من مكتب هندسي أو مهندس نقابي طبقاً للمادة 112 من قانون البناء 119 لسنة .200
نموذج تقرير التربة مستكمل ومعتمد من استشاري تربة.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب (الأصل للاطلاع).
صورة محضر استلام الأرض أو سند حيازة الأرض (الأصل للاطلاع).
خطاب المهلة الصادر من الإدارة العامة لمتابعة الأراضي (في حالة تخطي البرنامج الزمني).
صورة الرقم القومي لمالك الأرض+ السجل التجاري.
بيان صلاحية الموقع (الأصل)+ إيصال سداد رسوم بيان الصلاحية.
توكيل أو تفويض ساري للمهندس أو للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص.
صورة من شهادة الاستشاري والرقم القومي وأصل السجل الهندسي والبطاقة الضريبية للمهندس الاستشاري المصمم.
عدد 2 نسخة من الرسومات (معماري وإنشائي) معتمدة من المكتب الهندسي أو المهندس (مع فصل النسخ المعماري عن الإنشائي كل نسخة على حدة).
أسطوانة مدمجة CD للمشروع تحتوي على الرسومات المعمارية والإنشائية وأعمال الكهرباء والصرف الصحي والمستندات الورقية.
تقديم النوتة الحسابية للمبنى مرفق بها تقرير تربة كامل معتمد من المكتب الهندسي أو المهندس.
تقرير من المهندس الاستشاري معتمد من نقابة المهندسين يفيد بتحمل المبنى وأساساته للأعمال المطلوبة (في حالة التعلية والتعديل).
مراجعة المجمعة العشرية للتصميم والنوتة الحسابية المعتمدة بالقرار رقم 41 لسنة 1998 والرسومات الهندسية للمشروعات التي تزيد قيمة الأعمال بها عن مليون جنيه أو أربعة أدوار فيما أكثر أو في حالة تعلية دور واحد يتجاوز 200 ألف+ وثيقة التأمين للمشروع طبقاً للمادة 46 من قانون 119 لسنة.
موقف تنفيذي (في حالة طلب تعديل أو تعلية أو توسع أو إضافة) بالنسبة للتراخيص الصادرة من الجهاز أو المحافظات.
موافقة الطيران المدني لمدن مناطق الارتفاع الجوي طبقاً لما يرد ببيان صلاحية الموقع على ألا يتعدى إصدار الموافقة 3 سنوات.
في حالة طلب ارتفاع أكثر من 15م يلزم موافاتنا بموافقة الطيران المدني+ موافقة هيئة عمليات القوات المسلحة + موافقة لجنة النسب البنائية والارتفاعات بالهيئة.