"المطورين العقاريين": السوق لم يعد يقبل الاجتهادات غير المدروسة وخطط التحوط أصبحت أساسية

الأربعاء، 31 ديسمبر 2025 02:59 م

مروان فارس، عضو مجلس إدارة جمعية المطورين العقاريين

عبدالله بدير

قال مروان فارس، عضو مجلس إدارة جمعية المطورين العقاريين، إن السوق العقاري في الوقت الحالي لم يعد يقبل الاجتهادات غير المدروسة أو القرارات غير المحسوبة، مشددًا على أن التخطيط المسبق والالتزام، هما حجر الأساس لأي كيان يسعى للاستمرار وبناء الثقة.

وأوضح فارس في تقرير أداء السوق العقاري الصادر عن الجمعية اليوم الأربعاء، أن المطورين الذين يبدأون بمشروعات صغيرة يجب أن يضعوا من البداية خطة تسليم واضحة مقترنة بخطة تحوط ضد مخاطر السوق، مؤكدًا أن أي مفاجآت غير محسوبة لا تؤثر فقط على التكلفة، بل تنعكس بشكل مباشر على سمعة المطور في السوق.

وفيما يخص المستثمرين والمشترين، أشار فارس إلى أن القرار الاستثماري الصحيح يعتمد على معرفة من سيقوم بالتسليم ومتى، وبأي مستوى من الجودة، مضيفًا أن السعر قابل للتفاوض، لكن التأخير في التسليم يمثل خسارة حقيقية يصعب تعويضها، مؤكدًا أن وعي السوق ارتفع بشكل ملحوظ، وأصبح النجاح مرتبطًا بالفعل والالتزام، وليس بالوعود أو الشعارات.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.