خبير اقتصادي: مطورون عقاريون صنعوا "بنوك أراضي" وأهملوا تسليم الوحدات للعملاء

الثلاثاء، 30 ديسمبر 2025 10:46 ص

مشروعات عقارية- أرشيفية

أحمد كامل

قال الخبير الاقتصادي أحمد خطاب، إن العديد من المطورين العقاريين اشتروا أراضٍ مستغلين فرصة إتاحة عروض بيع الأراضي التي تقدمها الدول لهم تشجيعًا للاستثمار، لكنهم حجزوها دون إقامة أية مشروعات أو تنفيذ العقود المشروعات المتفق عليها مع العملاء.

وأضاف خطاب في تصريح لـ"إيجي إن"، أن ما حدث لدى العديد من الشركات هو عملية صناعة “بنك أراضي” هدفها تخزين الأراضي دون الأخذ في الاعتبار أن تلك التصرفات تضر بمصالح الآلاف من العملاء الذين دفعوا مقدمات وأقساط منذ سنوات.

المطورون العقاريون باعوا الوحدات مبالغ خرافية

وتابع أنه ومنذ 5 سنوات فتحت الدول الفرص لكل رجال الأعمال للحصول على أراضٍ، وفتح الكثير منهم أكثر من 5 مشروعات في 5 أماكن مختلفة في وقت واحد، ثم باعوا الوحدات بمبالغ خرافية في وقت قليل جدًا لم تكن متوقعة، وبالتالي فإن المطور العقاري أصبح عاجزًا عن تنفيذ المشروعات.

وأكد أن المتعثرين من المطورين العقاريين باعوا 100% من مشروعاتهم على الورق، نتيجة الإقبال الشديد من المواطنين على العقارات، داعيًا المقبلين على الاستثمار بعدم ضخ جميع أموالهم في العقارات بل تقسيمها على الذهب والفضة العقارات.

وشهد السوق العقاري في مصر، مؤخرًا أزمات بين المطورين العقاريين والعملاء، إذ تعثرت شركات كبرى، وأخلت بالعقود المبرمة بينهم وبين المتعاقدين نتيجة التأخير في تسليم الوحدات لعدة سنوات، ما دفع الملاك إلى تنظيم وقفات أمام مقرات الشركات ومطالبة الدولة بالتدخل لحل أزماتهم التي تتجاهلها تلك الشركات.

المزاد نهاية يناير 2026، فرص استثمار زراعي جديدة في "العاشر من رمضان"

أسعار الأسمنت تقفز 25% في 2025 بعد عام من التذبذب المستمر

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.