وزير الإسكان: التمويلات العقارية تقفز إلى 104 مليارات جنيه في 2025

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن نجاح وزارة الإسكان في تنفيذ المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، مشيراً إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نفذ منذ عام 2014 نحو 773.2 ألف وحدة سكنية، مع تنفيذ 250 ألف وحدة أخرى حالياً، واستهداف 38 ألف وحدة إضافية. 

ووصل عدد المستفيدين حتى ديسمبر 2025 إلى نحو 695 ألف مواطن، من بينهم 101 ألف مستفيد منذ يوليو 2024، فيما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة منذ يوليو 2024 نحو 95 ألف وحدة، ما يعكس نمواً حقيقياً في قدرة البرنامج على الوصول للمستحقين.

وأشار الوزير، خلال اجتماع لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ برئاسة الدكتور أحمد الشعراوي، إلى ارتفاع حجم التمويلات العقارية بشكل ملحوظ، حيث ارتفع عدد جهات التمويل من 4 بنوك في 2014 إلى 31 بنكاً وشركة في 2025، فيما ارتفع متوسط التمويل الممنوح لكل مستفيد من 43 ألف جنيه في 2014 إلى 152 ألف جنيه في 2025، وبلغ إجمالي وارتفعت التمويلات العقارية من 20 مليون جنيه في عام 2014 إلى 104 مليارات جنيه في 2025.

تطوير المدن والمناطق العشوائية

أكد الوزير أن الوزارة تبنت رؤية شاملة لتوفير المسكن الملائم لكافة فئات المجتمع، من خلال محورين رئيسيين: الأول توفير وحدات سكنية جديدة، والثاني تطوير المدن القائمة والمناطق العشوائية. 

وأكد أن الوزارة قامت بتنفيذ عدد من المشروعات في إطار مبادئ المخطط الإستراتيجي القومي 2052، وبإضافة مساحات تلك المدن الجديدة إلى الحيز العمراني المعمور والبدء في تنفيذ المرحلة الأولى منها، بالإضافة إلى مشروعات التنمية الصناعية والزراعية والسياحية فقد تحقق الهدف القومي والوصول إلى 14% من مساحة الجمهورية مناطق معمورة بالسكان والأنشطة الاقتصادية.

وأكد الوزير، أنه تحقيقاً لسياسة عادلة للإسكان في مصر فجاء المحور الأول ما بين دعم الفئات غير القادرة ( برنامج الإسكان الاجتماعي) ومساندة وإتاحة الوحدات السكنية للفئات الأخرى ( السكن المتوسط وفوق المتوسط) تحت برنامج المبادرة الرئاسية (سكن لكل المصريين)، مضيفاً أنه لم تقتصر مشروعات الإسكان على القاهرة الكبرى والمدن والعواصم الرئيسية بل امتدت لتشمل أهالينا سكان البدو والنوبة بمحافظتي شمال وجنوب سيناء ومحافظة أسوان، في إطار توجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم لكل المصريين، كما عملت الوزارة جاهدة على طرح برامج جديدة للإسكان.

وأوضح الوزير أنه فيما يخص المحور الثاني من سياسية الإسكان القومية، فقد قامت الوزارة بالمساهمة في مشروعات تطوير المناطق العشوائية والمناطق غير الآمنة لتنفيذ وحدات سكنية بديلة بالمناطق غير الآمنة ما بين وحدات جديدة منفذة، وإزالة الخطورة عن الوحدات والمساكن المعرضة للمخاطر مثل مخاطر مخـــرَّات السيـــول أو تحت خطوط كهرباء الضغط العالي وتنفيذ إستراتيجية التمكين موزعة على كافة محافظات الجمهورية لتوفير سكن ملائم وتحسين جودة الحياة لما يقرب من مليون مواطن، وبذلك تم إعلان الجمهورية خالية من المناطق العشوائية غير الآمنة، وإنشاء الخدمات المتكاملة وتوفير فرص عمل لدعم الاقتصاد المحلي لهذه المناطق بالتنسيق مع مؤسسات الدولة المختلفة.

وقال الوزير: “اشتملت خطة عمل الوزارة أيضا على تطوير المدن الجديدة القائمة (أجيال الأول والثاني والثالث من المدن الجديدة السابقة)، تضمنت تطوير ورفع كفاءة وإنشاء طرق وشبكات كهرباء، وشبكات مياه رئيسية وشبكات صرف صحي بالإضافة إلى إنشاء واستكمال المباني الخدمية”.

ثم استعرض المهندس شريف الشربيني، خلال الاجتماع إنجازات الوزارة في مشروعات الإسكان والمرافق، موضحاً انه تم وجارٍ تنفيذ نحو مليون و960 ألف وحدة سكنية متنوعة، حيث تم الانتهاء من تنفيذ مليون و 469.2 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 344.8 ألف وحدة أخرى، ومستهدف تنفيذ 148 ألف وحدة أخرى.

كما نجح الصندوق في زيادة قيمة الدعم النقدي للمستفيد من الوحدات حيث كانت قيمة الدعم النقدي حوالي 25 ألف جنيه/للوحدة  في 2014، وارتفعت إلى  160 ألف جنيه/للوحدة في 2025، وبلغ إجمالي الدعم النقدي 10.4 مليار جنيه منذ  2014 وحتى الآن، حيث بلغ الدعم النقدي الممنوح من الصندوق منذ يوليو 2024 حتى تاريخه حوالي 850 مليون جنيه، ويتم تقديم الدعم ضمن منظومة متكاملة تشمل: الدعم النقدي المباشر، ودعم تكلفة التمويل العقاري، ودعم المرافق والأراضي.

وبالنسبة للإقبال المجتمعي ومؤشرات الثقة في الأداء فقد بلغ عدد المتقدمين بإعلانات الصندوق حوالي  2.4 مليون مواطنا من 2014 وحتى الآن، وقد بلغ عدد المتقدمين منذ يوليو 2024 وحتى تاريخه ضمن إعلانات "سكن كل المصريين" بنحو 743 ألف متقدما، كما تم تخصيص 695 ألف وحدة منذ 2014 وحتى الآن، وقد بلغ الوحدات التي تم تخصيصها خلال الفترة من 1 يوليو 2024 وحتى ديسمبر 2025 حوالي 101 ألف وحدة سكنية.

وفيما يتعلق بالأثر العمراني و التوسع الجغرافي وتعزيز الاستدامة البيئية، تم العمل بالصندوق على تحقيق التوازن بين التوسع العمراني وتطوير المناطق القائمة، وقد بلغت نسبة الوحدات المنفذة بالمدن الجديدة والظهير الصحراوي 85%، بينما بلغت نسبة الوحدات المنفذة بالمحافظات 15%، وفي إطار سعي الصندوق إلى دمج البعد البيئي ضمن منظومة الإسكان، تم التركيز على تطوير وحدات سكنية صديقة للبيئة وفق المعايير المحلية والدولية، ويعكس هذا التوجه التزام الوزارة بدعم أهداف التنمية المستدامة ومواجهة آثار تغيرات المناخ، والسعي لنقل مشروعات الإسكان الاجتماعي إلى تصنيف عالمي متقدم في الاستدامة، وقد بلغ عدد الوحدات الخضراء المعتمدة وفق تصنيف GPRS حوالي 25.500 وحدة، وعدد الوحدات الخضراء المعتمدة بشهادة EDGE الدولية بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية 14.500 وحدة.

كما تم خلال الاجتماع بمجلس الشيوخ، استعراض عدداً من المشروعات السكنية الجديدة التي عملت الوزارة على تنفيذها ومنها مشروع ديارنا للإسكان المتوسط حيث بلغ إجمالي المخطط تنفيذه 60008 وحدات، منها 11076 وحدة  جارٍ تنفيذها بـ 23 مدينة، بجانب التخطيط لتنفيذ 20016 وحدة بمشروع جذور للإسكان المتوسط.

وفيما يتعلق بإنشاء المدن الجديدة ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بلغ إجمالي عدد المدن الجديدة 61 مدينة، حيث تم إنشاء 39 مدينة جيل رابع منذ 2014 وحتى الآن، بالإضافة لعدد 12 تجمعا عمرانيا منها : مثلث ماسبيرو - أرض مطار امبابة - مجرى العيون – الفرافرة - أرض مطار النزهة.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.