السوق العقارية السعودية تتجه نحو التوازن بعد إجراءات تنظيمية جديدة

الأربعاء، 24 ديسمبر 2025 12:20 ص

العقارات في السعودية

تشهد السوق العقارية في المملكة العربية السعودية تحولًا ملحوظًا نحو مزيد من الاستقرار والتوازن السعري، مدفوعة بحزمة من الإجراءات التنظيمية التي تهدف إلى ضبط العلاقة بين أطراف السوق، كان آخرها اعتماد الهيئة العامة للعقار جدول تصنيف مخالفات الأحكام النظامية المنظمة للعلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.

السوق العقاري السعودي» يسجل أكثر من 124 مليار ريال في صفقات بيع خلال 6 أشهر - البوابة العقارية

انخفاضات ملحوظة في بعض أحياء الرياض

شهدت أسعار بعض أحياء الرياض انخفاضات متفاوتة خلال الشهر الماضي، وصلت إلى 36%، من بينها المهدية، وحطين، والقيروان، والعارض، وفق بيانات منصة "عقار".

خطوات تنظيمية لتعزيز استقرار السوق

أوضح المختص بالشأن العقاري خالد المبيض لصحيفة "عكاظ" أن ضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر يمثل تحولاً مهماً في بنية السوق، فيما قال إن القرارات لم تعد تعتمد على المضاربات أو التوقعات غير المدروسة، بل على معطيات تنظيمية واقتصادية واضحة.

وأشار إلى أن ما يحدث يمثل تصحيحًا صحيًا يعيد ضبط العلاقة بين العرض والطلب، ويرفع كفاءة السوق، ويميز بين المشاريع ذات القيمة الحقيقية وتلك التي اعتمدت على ظروف استثنائية.

توقعات بمزيد من الاستقرار

توقع المبيض أن المرحلة القادمة ستشهد سوقاً أكثر استقراراً، منتجات عالية الجودة، وانضباطاً أكبر في التسعير، بما يخدم المستفيد النهائي ويعزز ثقة المستثمرين.

جدول المخالفات وآليات التنفيذ

يشمل جدول المخالفات فرض غرامات تصاعدية على زيادة الأجرة أو عدم تسجيل عقود الإيجار، إضافة إلى مخالفات تتعلق بعدم تجديد العقود أو إخلاء المستأجرين بغير الحالات النظامية، مع التأكيد على حق المتضررين في المطالبة بالتعويض.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.