استقرار أسعار العقارات في مصر، تصحيح طبيعي بعد سنوات من الارتفاع (فيديو)

شهد السوق العقاري المصري خلال الفترة الأخيرة حالة من الهدوء النسبي في وتيرة ارتفاع الأسعار، بعد سنوات من زيادات قوية وغير معتادة، خاصة خلال عامي 2023 و2024. 

هذا الهدوء لا يعكس تراجعًا في قيمة العقار أو ضعفًا في السوق، وإنما يمثل إعادة تسعير طبيعية نتيجة زيادة المعروض، وهدوء الطلب، وتراجع القدرة الشرائية، إلى جانب استقرار نسبي في سوق الصرف ومحاولات لتنشيط الاستثمار الحقيقي بدلًا من المضاربات.

وأكد متابعون للسوق أن المطورين العقاريين بدأوا في تبني سياسات أكثر مرونة، سواء على مستوى التسعير أو أنظمة السداد التي وصلت إلى فترات طويلة قد تمتد حتى 15 عامًا، ما ساهم في اختفاء الزيادات السنوية المبالغ فيها التي وصلت سابقًا إلى 60% و70%. 

وتشير التوقعات إلى استمرار ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة ولكن بمعدلات طبيعية تتراوح بين 15% و20% سنويًا، وهو ما يعكس عودة السوق إلى وضعه الصحي واستمرار العقار كملاذ آمن للاستثمار في مصر.

أخبار متعلقة

الدكتور محمد عثمان يناقش فن التعامل مع العلاقات التوكسيك في "meeting " (فيديو)

17 ديسمبر 2025 10:45 ص

استحقاق شهادات الـ 27%؜ يضع البنوك أمام اختبار صعب في يناير (فيديو)

17 ديسمبر 2025 10:32 ص

وزير الزراعة ينفي شائعات اللحوم الرخيصة ويؤكد: الأسواق آمنة (فيديو)

17 ديسمبر 2025 10:25 ص

من قلب جدة القديمة، سوق 7 يعيد رسم خريطة التجارة في المملكة (فيديو)

17 ديسمبر 2025 10:12 ص