«التعمير والاستشارات» تحسم الجدل: لا نمتلك أراضي بجوار الجامعة الأمريكية

الإثنين، 15 ديسمبر 2025 11:44 ص

أراضي بجوار الجامعة الأمريكية

أكدت شركة التعمير والاستشارات الهندسية، المدرجة في البورصة المصرية، اليوم الاثنين، عدم ملكيتها لأي أراضٍ بجوار الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، وذلك في رد رسمي على ما تردد في بعض وسائل الإعلام والتقارير غير الرسمية.

وأوضحت أن علاقة الشركة تقتصر بجزء محدد من هذه الأراضي من خلال قيام الشركات التابعة لشركة التعمير، بدور المطور العقاري، وذلك بموجب عقود مشاركة وتطوير مبرمة مع الملاك الفعليين، وفقاً لما تم الإفصاح عنه مسبقاً من خلال البيانات الرسمية الصادرة عن الشركة، وكذلك الإيضاحات الواردة بالقوائم المالية المجمعة، أما باقي المساحات الأكبر من الأراضي المشار إليها، فلا تربط الشركة بها أية علاقة تعاقدية أو تشغيلية من أي نوع.

أشارت الشركة إلى أن ما نشر تحت عنوان “تملك الشركة أراضي بمساحة تبلغ 465,000 متر مربع بما يعادل تقريباً 110 فدان” هو قول غير صحيح ولا يستند إلى أية مستندات رسمية أو إفصاحات صادرة عن الشركة، وقد ترتب على هذا الافتراض غير الدقيق صدور تحليلات وتقديرات مالية بشأن أرباح الشركة لا تعكس الواقع الفعلي لنشاطها أو مركزها المالي، لكونها بنيت على معلومات غير صحيحة من الأساس.

وأهابت الشركة بالمتعاملين والمحللين والمستثمرين، حال الرغبة في الحصول على بيانات دقيقة وموثوقة، الرجوع إلى القوائم المالية المعتمدة للشركة، وإفصاحاتها الرسمية المنشورة على شاشات البورصة المصرية، باعتبارها المصدر الوحيد المعتمد للمعلومات.

وفيما يتعلق بالمشروعات المتداولة، أوضحت الشركة أن دورها يتمثل في التطوير العقاري من خلال شركاتها التابعة، وذلك وفق عقود قانونية قائمة مع أطراف ثالثة مالكة للأراضي، على النحو التالي:

(1) مشروع «آزاد فیوز»

أكدت الشركة في هذا الصدد أنها لا تمتلك الأراضي المقام عليها هذه المشروع إنما قامت الشركة، من خلال إحدى شركاتها التابعة، بإبرام اتفاق مع ملاك الأرض، لتطوير مشروع سكني مقام على مساحة تبلغ نحو 86,721 متر مربع.

وقد تم توقيع عقد المشاركة بتاريخ 2021/10/27 من خلال شركة ازاد فيوز التابعة، ويتضمن التزامات الشركة بإعداد التصميمات المعمارية، وتنفيذ الأعمال الإنشائية، وتسليم الوحدات وفقا للبرامج الزمنية المتفق عليها ومشاركة العوائد بالنسب المتفق عليها، وذلك على النحو الذي تم الإفصاح عنه رسمياً من قبل الشركة.

(2) مشروعات UBL المطورة من خلال شركتي UBL South UBL North التابعتين

وأكدت الشركة في هذا الصدد أنها لا تمتلك الأراضي المقام عليها هذه المشروعات، وإنما ترتبط، من خلال شركاتها التابعة بعقود مشاركة وتطوير مع ملاك الأرض.

تم إبرام عقد مشاركة بتاريخ 2021/10/27 لتطوير مجمع إداري / تجاري من خلال شركة UBL North وتلازم الشركة بموجب هذا العقد بإعداد التصميمات وتنفيذ الأعمال الإنشائية وتسليم المشروع، ومشاركة العوائد بالنسب المتفق عليها.
كما تم إبرام عقد مشاركة آخر بذات التاريخ التطوير مجمع إداري / تجاري من خلال شركة UBL South وفق ذات الإطار التعاقدي والدور التنفيذي للشركة.
وتبلغ المساحة الإجمالية المشروعات UBL محل عقدي التطوير نحو 55,210 متر مربع.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.