تعرف على كيفية بدء إجراءات البناء على قطعة الأرض، تفاصيل

يعد التصريح للبدء في إجراءات البناء على قطعة الأرض خطوة أساسية لضمان تنفيذ أي مشروع عمراني وفق الضوابط القانونية والمعايير الهندسية المعتمدة.

إجراءات البناء على قطعة الأرض

وتتيح هذه الخدمة للمالك أو المستثمر التأكد من سلامة الملف الفني، ومطابقة التصميمات للاشتراطات البنائية المعمول بها داخل نطاق المدينة، قبل الشروع في التنفيذ الفعلي. 

ويعد الحصول على التصريح نقطة الانطلاق الرسمية لأي عملية إنشاء، بما يحمي حقوق الطرفين الدولة والمستثمر ويمنع حدوث مخالفات أو تعديات مستقبلية.

تعرف على المستندات المطلوبة للحصول على التصريح

1-نموذج طلب الخدمة (يتم استلام النموذج من شباك الاستقبال مجاناً) مستكمل ومعتمد من مكتب هندسي.

2-نموذج تقرير التربة مستكمل ومعتمد من استشاري تربة.

3-صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب (الأصل للاطلاع).

4-صورة محضر استلام الأرض أو سند حيازة الارض (الأصل للاطلاع).

5-خطاب المهلة الصادر من الإدارة العامة لمتابعة الأراضي (في حالة تخطي البرنامج الزمني).

6-صورة الرقم القومي لمالك الأرض + السجل التجاري.

7-بيان صلاحية الموقع (الأصل) + إيصال سداد رسوم بيان الصلاحية.

8-توكيل أو تفويض ساري المفعول للمهندس أو للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص.

9-صورة الرقم القومي للمهندس أو الوكيل (الأصل للاطلاع).

10-صورة من الشهادة الاستشارية والرقم القومي وأصل السجل الهندسي والبطاقة الضريبية للمهندس الاستشاري المصمم.

11- عدد 3 نسخ من الرسومات (معماري إنشائي) معتمدة من المصمم (مع فصل النسخ المعماري عن الإنشائي كل نسخة على حدة).

12- أسطوانة مدمجة CD للمشروع تحتوي على الرسومات المعمارية والإنشائية وأعمال الكهرباء والصرف الصحي والمستندات الورقية.

13- برنامج زمني لتنفيذ المشروع وحصر كميات مبدئي يتم إعداده واعتماده من خلال المهندس المصمم.

14- تقديم النوتة الحسابية للمبنى مرفق بها تقرير تربة كامل معتمد من المهندس المصمم.

15- تقرير من المهندس الاستشاري معتمد من نقابة المهندسين يفيد بتحمل المبنى وأساساته للأعمال المطلوبة (في حالة التعلية والتعديل).

16- مراجعة المجمعة العشرية للتصميم والنوتة الحسابية المعتمدة بالقرار رقم 41 لسنة 1998 والرسومات الهندسية للمشروعات التي تزيد قيمة الأعمال بها عن مليون جنيه أو أربعة أدوار فيما أكثر أو في حالة تعلية دور واحد يتجاوز 200 ألف + وثيقة التأمين للمشروع.

17- موقف تنفيذي (في حالة طلب تعديل أو تعلية أو توسع أو إضافة) على رخصة صادرة من الهيئة أو المحافظات أو الجهاز.

18- موافقة الطيران المدني لمدن (6 أكتوبر – غرب جرجا – برج العرب) (مناطق الارتفاع الجوي).

19- موافقة الطيران المدني + موافقة هيئة عمليات القوات المسلحة + موافقة لجنة النسب البنائية والارتفاعات في حالة طلب ارتفاع أكبر من 15م.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.

أخبار متعلقة

وزير قطاع الأعمال يأمر بإنجاز آليات التحول الرقمي وتعزيز مبادئ الحوكمة والشفافية

09 ديسمبر 2025 01:54 م

الذكاء الاصطناعي والطاقة النظيفة يقودان شراكات استثمارية كبرى بين القاهرة والرياض

09 ديسمبر 2025 01:41 م

استثمار صيني جديد في مصر بقيمة 100 مليون دولار لتوسيع صناعة الغزل والنسيج (تفاصيل)

09 ديسمبر 2025 11:20 ص

استثمارات صناعية ولوجستية مرتقبة بين مصر والمغرب، تفاصيل

09 ديسمبر 2025 10:20 ص

وزارة البترول تستعد لحفر 4 آبار جديدة بحجم استثمارات يتجاوز الـ30 مليون دولار

09 ديسمبر 2025 07:27 ص

بعد تطبيق بديل الـ«توك توك» في الجيزة، سيارة «بجاج كيوت» تدخل المحافظات

09 ديسمبر 2025 05:20 ص