تسهيل إجراءات تراخيص البناء الصناعية: دليلك الكامل للمستندات والإجراءات

الأحد، 07 ديسمبر 2025 01:55 م

وحدات صناعية - صورة أرشيفية

محمد ممدوح

تصدر الهيئة وزارة الصناعة الممثلة في العامة للتنمية الصناعية التراخيص اللازمة للبدء في إجراءات البناء الصناعية على قطعة الأرض سواء كان ترخيصًا جديدًا أو يخص تعديلًا أو إضافة أو تعلية للمباني القائمة، فتتيح الفرصة المصنعين للمضي قدمًا في مشاريعهم الصناعية دون تعقيدات، يقدم طالب الخدمة نموذج الطلب الذي يستلمه مجانًا من شباك الاستقبال بعد استكماله واعتماده من مكتب هندسي معتمد، يرفق المالك نموذج تقرير التربة المستكمل والمعتمد من استشاري تربة لتأكيد سلامة البنية التحتية والموقع.

يشمل تقديم المستندات صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع ضرورة إحضار الأصل للاطلاع وتقديم صورة محضر استلام الأرض أو سند حيازة الأرض مع إبراز الأصل كذلك للمراجعة الدقيقة، يطلب إرفاق خطاب المهلة الصادر من الإدارة العامة لمتابعة الأراضي في حالة تخطي البرنامج الزمني المحدد ويجب تقديم صورة الرقم القومي لمالك الأرض والسجل التجاري الخاص به.

يقدم كذلك أصل بيان صلاحية الموقع وإيصال سداد رسومه المقررة لتوضيح كافة الاشتراطات البنائية المسموح بها، يشترط وجود توكيل أو تفويض ساري المفعول للمهندس أو للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص ويجب تقديم صورة الرقم القومي للمهندس أو الوكيل مع الأصل للاطلاع عليها، تضم المتطلبات صورة من الشهادة الاستشارية والرقم القومي وأصل السجل الهندسي والبطاقة الضريبية للمهندس الاستشاري المصمم لتأكيد أهليته.

تجهز ثلاث نسخ من الرسومات (معماري إنشائي) معتمدة من المصمم مع ضرورة فصل النسخ المعمارية عن الإنشائية كل نسخة على حدة، يسلم المالك أسطوانة مدمجة (CD) للمشروع تحتوي على الرسومات المعمارية والإنشائية وأعمال الكهرباء والصرف الصحي والمستندات الورقية لتيسير عملية المراجعة الإلكترونية، يتطلب الأمر إعداد برنامج زمني لتنفيذ المشروع وحصر كميات مبدئي يتم اعتماده من خلال المهندس المصمم لتنظيم سير الأعمال.

يفرض تقديم النوتة الحسابية للمبنى مرفق بها تقرير تربة كامل معتمد من المهندس المصمم لتدقيق الحسابات الهندسية، يستلزم في حالة التعلية والتعديل تقريراً من المهندس الاستشاري معتمداً من نقابة المهندسين يفيد بتحمل المبنى وأساساته للأعمال المطلوبة، تخضع المشروعات التي تزيد قيمة أعمالها عن مليون جنيه أو أربعة أدوار فأكثر أو تعلية دور واحد يتجاوز 200 ألف لمراجعة المجمعة العشرية للتصميم والنوتة الحسابية المعتمدة بالقرار رقم 41 لسنة 1998 بالإضافة إلى إرفاق وثيقة التأمين للمشروع.

يقدم المالك موقفًا تنفيذيًا في حالة طلب تعديل أو تعلية أو توسع أو إضافة على رخصة صادرة مسبقاً من الهيئة أو المحافظات أو الجهاز لتوضيح حالة البناء الراهنة، تتطلب بعض المدن مثل (6 أكتوبر – غرب جرجا – برج العرب) موافقة الطيران المدني كونها مناطق ارتفاع جوي لضمان الالتزام بالقيود الجوية، تستوجب حالات طلب ارتفاع أكبر من 15م الحصول على موافقة الطيران المدني وموافقة هيئة عمليات القوات المسلحة وموافقة لجنة النسب البنائية والارتفاعات لتأمين جميع الموافقات الأمنية والفنية اللازمة.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.