خطوة جديدة لتعزيز الصناعة، كيف تساعد منصة مصر الصناعية الرقمية المستثمرين؟

الجمعة، 05 ديسمبر 2025 04:40 ص

الأراضي الصناعية

يبحث العديد من المواطنين والمستثمرين، عن طرق سهلة وشفافة للحصول على الأراضي الصناعية لإقامة مشروعاتهم، خاصة مع التعقيدات الإدارية التقليدية التي كانت تواجههم.

وفي هذا الإطار، توفر منصة مصر الصناعية الرقمية وسيلة إلكترونية حديثة، وذلك لتخصيص الأراضي الصناعية بسرعة وكفاءة، ما يسهل على المستثمرين بدء أعمالهم، ويعزز من فرص الاستثمار والتنمية الصناعية في مختلف مناطق الجمهورية.

تعرف على المستندات المطلوبة

وتشتمل أهم المستندات على كراسة الشروط، ونموذج البيانات الفنية والاقتصادية على كافة صفحاتها توقيع صاحب الشأن /الوكيل على أن يختم الطلب على كافة صفحاته بخاتم الشركة، بالإضافة سداد ثمن الكراسة بواقع (23.5 جنيها) لا ترد، وسداد تكاليف معيارية لفحص ودراسة الطلب بواقع (2,880 جنيها شاملة الضريبة على القيمة المضافة + عمولة التحصيل الالكتروني) لا ترد.

كما تتضمن أيضًا سداد مقابل جدية حجز بواقع 10% من ثمن الأرض + مصاريف التحصيل الإلكتروني، ومستخرج حديث من السجل التجاري، على ألا يكون قد مر على استخراجه أكثر من 3 شهور من تاريخ الإعلان، وصورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي لطالب التخصيص (صاحب منشأة فردية او الممثل القانوني الأصلي للشركة) برفقة صورة بطاقة مقدم الطلب في حالة التوكيل.

وكذلك صورة ضوئية من البطاقة الضريبية (على أن تكون البطاقة الضريبية سارية)، وصورة ضوئية من عقد الشركة وكافة تعديلاته (إن وجدت) أو صحيفة الشركات في حالة الأموال، وفي حالة تقديم الطلب بواسطة مسئول الاتصال (وكيل)، يتم تقديم توكيل حديث سارٍ، على أن يتضمن تصريح من صاحب الشأن (بصفته القانونية في الشركة) للوكيل بالتعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية في شأن حجز الأرض.

ويشترط لذلك أن يكون أصل التوكيل حديث أو محدث رسميًا من الشهر العقاري حتى سنة ماضية، ويصرح للوكيل التعامل على طلب واحد فقط، وفي حالة تقديم توكيل صادر من الخارج، يتم توثيق التوكيل بسفارة جمهورية مصر العربية وإيداعه داخل الشهر العقاري، كما تتضمن الشروط أخيرًا، إفادة معتمدة برقم الحساب والـIBAN للشركة، وفي حالة عدم وجود حساب للشركة، يتم تقديم إفادة معتمدة برقم الحساب والـIBAN لصاحب الشأن.

تقديم المستندات البنكية التالية

ويتم تقديم ما يثبت الملاءة المالية لمقدم الطلب من خلال تقديم المستندات البنكية التالية، فضلًا عن كشف حساب بنكي معتمد من البنك يستوفي الاشتراطات التاليةً، وبالنسبة للشركات التي مر على تأسيسها أكثر من عام، يتم الالتزام بتقديم كشف الحساب الخاص بالشركة مقدمة الطلب.

وبالنسبة للشركات التي لم يمر على تأسيسها أكثر من عام تقبل الكشوف بالشركة مقدمة الطلب أو كشوف الحساب الشخصية للشركاء المثبتين بعقد تأسيس الشركة، وتغطي الحركات الدائنة بالكشوف البنكية المقدمة (50%) من ثمن قطعة الأرض، أيا كانت صورة التصرف في القطعة، وفي حالة تقديم كشف من بنك أجنبي، يتم اعتماد الكشف من البنك المصدر والقنصلية المصرية.

ولن تقبل المستندات التالية (كشوف الحساب الالكترونية / كشوف الحساب (جاري مدين) / الكشوف غير المختومة/ الكشوف التي لا تظهر بها بيانات العميل).

ويتم كذلك تقديم بيان مجمع بالأرصدة الدائنة والمدينة، معتمد من البنك يغطي 10% من قيمة الأصول الثابتة للمشروع المذكورة في نموذج الملامح الأساسية بكراسة الاشتراطات لم يمر عليه أكثر من شهر سابق لتاريخ الطرح، وهذا المستند غير الزامي ولكن بموجبه يحق لمقدم الطلب الحصول على نقاط وفقًا لمعايير المفاضلة.

كما يتم تقديم استعلام ائتماني (I Score) باسم الشركة مقدمة الطلب صادر من الشركة المصرية للاستعلام الائتماني، وهذا المستند غير إلزامي ولكن بموجبه يحق لمقدم الطلب الحصول على نقاط وفقًا لمعايير المفاضلة، بالإضافة كذلك إلى نموذج (2 صادرات) باسم الشركة مقدمة الطلب، وبنفس النشاط المدرج برخصة التشغيل أو السجل الصناعي صادر من الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات لم يمر على تاريخ استخراجه أكثر من 6 أشهر، وهذا المستند غير الزامي ولكن بموجبه، يحق لمقدم الطلب الحصول على نقاط وفقًا لمعايير المفاضلة.

في حالة التوسعات يتوجب تقديم ما يلي:-

يجب تقديم صورة ضوئية من رخصة تشغيل دائمة للمشروع الأصلي، والذي تم معاينته وثبت تأهيله فنيًا أو سجل صناعي سارٍ على أن تكون رخصة التشغيل والسجل الصناعي، باسم مقدم الطلب والنشاط المزمع إقامته هو نفس النشاط القائم أو نشاط مكمل، وفي حالة قيام الهيئة بمعاينة المصنع القائم وتبين أن الرخصة تم إصدارها على بيانات خاطئة من المستثمر، يتم إلغائها وإلغاء التخصيص.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.