طلعت مصطفى تكشف تفاصيل مشروعي "جود" و"يامال" في عُمان، أسعار تبدأ من 750 ريال

الأحد، 30 نوفمبر 2025 03:53 م

مشروعي "جود" و"يامال"

بدأت مجموعة طلعت مصطفي في التوسع في الخارج بعدد من الدول، لتطوير مشروعات عقارية وسياحة متكاملة، وتستعد المجموعة لبدء العمل في مشروعي "جود" و"يامال" في عُمان، ويمثل هذا التوسع جزءًا من استراتيجيات المجموعة لتطوير المدن المتكاملة وتوسعها في أسواق الشرق الأوسط.

وقال أحد مندوبين المجموعة إن مشروع “جود” السكني يُقام على مساحة 350 فدان في مدينة السلطان هيثم، ويتضمن وحدات سكنية متنوعة تضم غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب فيلات بمساحات مختلفة، ويبدأ سعر السكن من 750 ريال عماني.

إنشاء حساب خاص للعميل من الخارج

وأضاف المندوب في تصريحات خاصة لموقع “إيجي إن”، أن مشروع “يامال” يُقام على مساحة 520 فدان على البحر، ويضم وحدات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب فيلات متعددة المساحات، ويبدأ سعر السكن فيه من 900 ريال عماني.

وأوضح أن الحجز سيكون مفتوحًا 8 مرات فقط، نظرًا لارتباط بعض العملاء باحتياجات محددة مثل اختيار دور معين، على أن يبدأ البيع يوم 2-12-2025، وسيتم إنشاء حساب خاص للعميل من الخارج لإتمام عملية الدفع عبر البطاقات الائتمانية، بينما يُشترط على العملاء من القاهرة التوجه إلى المقر.

وأكد أنه لا توجد مستندات محددة للتقديم، لكن يجب إنشاء حساب على موقع مجموعة طلعت مصطفى، واختيار الوحدة السكنية وحجزها ثم الدفع، وبالنسبة للعملاء من الخارج، تتم جميع الإجراءات إلكترونيًا، ويُرسل العقد عبر البريد الإلكتروني.

سعر الوحدة السكنية المكونة من 3 غرف في المشروع

وأشار إلى أن أنظمة التقسيط في دول الخليج تمتد بين 4 و5 سنوات بحسب موعد تسليم المشروع، مع سداد قيمة الأقساط وفق جدول الاستلام، ويتم دفع مقدم حجز 2.5%، ثم 17.5% بعد شهر، ليصل إجمالي الدفعة المقدمة إلى 20%، بينما تُسدد نسبة الـ80% المتبقية على 4 سنوات دون فوائد، على أن تُدفع الدفعة الأولى عبر التحويل البنكي أو البطاقة الائتمانية.

وأوضح أن سعر الوحدة السكنية المكونة من 3 غرف في المشروع السكني يتراوح بين 110 آلاف و125 ألف ريال عماني وفقًا لمستوى التميز، بينما يتراوح سعر وحدات الـ3 غرف في المشروع الساحلي بين 140 و150 ألف ريال عماني.

وبيّن أن مشروع “يامال” يستهدف إنشاء وجهة سكنية وسياحية ساحلية متكاملة تقدم أسلوب حياة متميزة في بيئة ذكية وخضراء ومستدامة، ويضم 6,220 وحدة سكنية تشمل فللًا فاخرة وكبائن شاطئية وشققًا سكنية وفندقًا مطلًا على البحر وشققًا فندقية، وتم تخصيص نحو 50% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة، فيما لا تتجاوز نسبة البناء 15% من إجمالي الأرض.

تخصيص 50% من المساحة للمسطحات الخضراء والمفتوحة

ويشمل المشروع 4,800 فيلا بمساحات تبدأ من 300 حتى 663 مترًا بإطلالات على البحر أو البحيرات، وفيلات متوسطة من 263 حتى 300 متر مطلة على البحيرات، كما يتضمن 416 كابينة شاطئية بمساحات تتراوح بين 5911 و6000 متر، و5,732 شقة سكنية بأحجام ومواقع متعددة، من بينها مبانٍ فندقية مطلة على البحيرات و30 مبنى مطلًا على المياه و529 مبنى مطلًا على منتزه النسيم، ويضم كذلك 103 شقق فندقية ضمن مبانٍ متعددة الاستخدام بإطلالات على الممرات المائية.

وأشار إلى أن مشروع “جود” يمثل نموذجًا حضريًا يعكس مستقبل المجتمعات المتكاملة في عمان ضمن مدينة السلطان هيثم بولاية السيب في مسقط، ويضم 7,746 وحدة سكنية بين الفيلات والعمارات، مع تخصيص 50% من المساحة للمسطحات الخضراء والمفتوحة، وعدم تجاوز البناء 15% من الأرض، إلى جانب خدمات متكاملة للتسوق والترفيه والخدمات الإدارية والرياضية والاجتماعية.

ويقع مشروع “جود” على مساحة 2.7 مليون متر في قلب مدينة السلطان هيثم شمال غرب مسقط، على بعد 24 كيلومترًا من مطار مسقط الدولي، وسيتم ربطه بمشروع “يامال” الساحلي عبر وسيلة نقل خاصة توفرها المجموعة.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هُــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.