لمحدودي الدخل، كيف تحصل على تمويل عقاري من البنك الأهلي وسداد على 25 سنة؟

بعد تثبيت أسعار الفائدة، بدأ عملاء البنوك في التوجه إلى البحث عن التمويلات العقارية من البنوك المصرية، وخاصة من البنك الأهلي المصري، ويتيح البنك تمويل عقاري لمحدودي الدخل بفائدة 8% متناقص، لمن يرغب في الحصول على تمويل عقاري يناسب احتياجاته.

ويستعرض موقع «إيجي إن» في السطور التالية، تفاصيل التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، وبمدة سداد تصل إلى 25 سنة وتمويل حتى 80% من إجمالي قيمة الوحدة.

الدخل الشهري للعميل والسن المناسب

يتيح البنك الأهلي التمويل العقاري للدخل الشهرى 12 ألف جنيه للفرد الأعزب، و15 ألف جنيه للأسرة، يتم تعديله وفقًا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ولا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

مدة سداد التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

والتمويل العقاري من البنك الأهلي متاح للمصريين المقيمين فقط، على أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، أو 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة، ومدة القرض بحد أدنى 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة، ويمكن أن يكون الحد الأدنى للتمويل 3 سنوات وفقًا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

قيمة التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

أما بالنسبة لتمويل قيمة الوحدة، فيحدد من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والدفعة المقدمة 20% كحد أدنى من سعر الوحدة، و40% كحد أدنى لأصحاب الأعمال والمهن الحرة والحرفين وأصحاب الدخل غير الثابت، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، وذلك بما لا يتجاوز 50% من إجمالي سعر الوحدة، ويمكن أن تزيد الدفعة بحيث لا تتجاوز 60% وفقًا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وقيمة التمويل بخلاف نسبة وديعة الصيانة، تصل إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة، وفقا للتقييم أيهما أقل، وتصل إلى 60% لأصحاب الأعمال والمهن الحرة والحرفين وأصحاب الدخل غير الثابت، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات.

وديعة الصيانة عند الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي

وتصل وديعة الصيانة إلى 5% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة)، ويتم تحديد النسبة للإعلانات القادمة وفقًا لشروط ومحددات كل إعلان،  ونسبة عبء الدين، يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل، وسعر الفائدة 8% متناقصة.

عمولة السداد المعجل وعمولة التأخير

ولا يطبق البنك الأهلي المصري عمولة سداد معجل على التمويل العقاري بفائدة 8% ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن، على أن تكون عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

اقرأ أيضًا:

البنك الأهلي المصري يستعد لطرح شهادة جديدة بعائد 20% شهريا

البنك الأهلي المصري يكشف لـ «إيجي إن» حقيقة توقف التمويلات العقارية

البنك الأهلي يكشف لـ «إيجي إن» حقيقة تغيير العائد وإصدار شهادة ادخار جديدة

البنك الأهلي يشعل السوشيال ميديا 4-2 وجماهير الكورة: أحسن بنك

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــن

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.

أخبار متعلقة

أعلى شهادات البنك الأهلي بعد قرار المركزي بعائد يصل لـ23%، تفاصيل

22 نوفمبر 2025 09:11 ص

بالرقم القومي وفاتورة كهرباء فقط، قرض السيارة من البنك الأهلي حتى 3 ملايين جنيه

22 نوفمبر 2025 09:11 ص

أعلى شهادات البنك الأهلي لأصحاب المشاريع الراغبين في زيادة الربح (تفاصيل)

21 نوفمبر 2025 06:18 م

بعائد يصل لـ23%، تفاصيل شهادات البنك الأهلي بعد قرار المركزي بتثبيت أسعار الفائدة

21 نوفمبر 2025 02:38 م

بعد تثبيت سعر الفائدة، شروط فتح حساب التوفير في البنك الأهلي المصري

21 نوفمبر 2025 12:37 م

بعد تثبيت الفائدة، تفاصيل الاستثمار في شهادة البنك الأهلي بعائد 21.25%

20 نوفمبر 2025 07:05 م