مصدر بـ"الإسكان": تخصيص متحصلات رسوم الساحل الشمالي لجهة تنفيذية مقابل أعمال التطوير(خاص)

تلقت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، توجيهات جديدة تتعلق بمتحصلات رسوم الأرضي في منطقة الساحل الشمالي الغربي.

وقال مصدر مطلع في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تصريحات لـ"إيجي إن"، إن التوجهات الصادرة مؤخرًا نصت على تحويل متحصلات مقابل تحسين الأراضي الواقعة بالساحل الشمالي الغربي إلى أحد الجهات التنفيذية متضمناً ما سبق تحصيله مسبقً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الرسوم مقابل أعمال تطوير نفذتها الجهة التنفيذية
 

ونوه المصدر الذي فضل عدم ذكر اسمه، بأن الجهة التنفيذية ستحصل على تلك المبالغ استكمالا لصرف مستخلصات تكلفة أعمال التطوير التي نفذتها بالمنطقة خلال الفترة الماضية.

ولفت المصدر، إلى أن التوجيهات شملت أيضًا توجيه متحصلات حق الدولة في قطع الأراضي التي قامت بإحلال مطور عقار آخر في الساحل الشمالي الغربي لصالح صندوق تحيا مصر.

500 - 1500 جنيه رسوم للمتر الواحد 

كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعلنت في يوليو الماضي فرض رسوم تتراوح بين 500 و1500 جنيه للمتر المربع تحت بند "تحسين طريق" حسب بُعد الأرض عن الطريق، فضلًا عن ورسوم إضافية تصل إلى 1000 جنيه للمشروعات العقارية والسياحية التي تشارك في تنفيذها أكثر من جهة لتطبق على الأراضي التي تُنفذ عليها مشروعات سياحية بنظام الشراكة بين شركات مختلفة.

يمتد الساحل الشمالي الغربي من العلمين حتى السلوم بطول 500 كيلومتر على البحر المتوسط، ويضم ظهيرًا صحراويًا يعمق يتجاوز 280 كيلومترًا، بمساحة إجمالية تُقدر بنحو 160 ألف كيلومتر مربع، يشمل المنطقة 6 تجمعات تنموية رئيسية هي سيدي حنيش ورأس الحكمة والضبعة وغزالة باي وسيدي عبد الرحمن والعلمين.

تقسيط الدفعة المقدمة من رسوم التنازل عن أراضى الساحل الشمالي 

وفي سياق متصل، أعلن المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، عن موافقة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، على تقسيط الدفعة المقدمة من رسوم التنازل عن أراضي الساحل الشمالي ورسوم تحسين أراضي الطريق الصحراوي، والبالغة نسبتها 20%، على عام واحد، مع سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد لخمس سنوات، بفائدة ثابتة 10%.

وكشف شكري، عن أن الاتفاق شمل استبعاد المشروعات القائمة والمنفذة من نطاق المطالبات، وعدم تطبيق الرسوم على الأراضي المباعة من هيئة المجتمعات العمرانية، لكون تسعيرها تضمن بالفعل تكلفة تحسين الطرق. كما تقرر تطبيق قرارات الأراضي الزراعية على الأراضي المخصصة بنسب بناء تتراوح بين 2% و7%.

ولفت رئيس غرفة التطوير العقاري، إلى أنه جرى التوافق على منح مدد إضافية للمطورين مقابل فترات التوقف الأخيرة، إلى جانب دراسة مقترح يتيح سداد الدفعة الأولى على مدار عام كامل، بما يساهم في الحفاظ على التدفقات النقدية للشركات.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ“أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية”، في مصر والوطن العربي وحول العالم

أخبار متعلقة

الإسكان تبدأ تخطيط مدينة غرب رأس الحكمة وترفض طلبات التقنين تمهيدًا للتنفيذ (خاص)

30 أكتوبر 2025 02:09 م