العبار: أزمة السكن في الولايات المتحدة تمثل تهديدًا حقيقيًا للاقتصاد العالمي

الأربعاء، 29 أكتوبر 2025 01:55 م

محمد العبار مؤسس إعمار الإماراتية

محمد السيد

أكد محمد العبار، رجل الأعمال الإماراتي، ومؤسس شركة إعمار العقارية، ومنصة نون للتجارة الإلكترونية، أن السوق السعودية، أصبح اليوم من أهم الأسواق الإستراتيجية في المنطقة، كما أن نشاط إعمار في المملكة، يمتد منذ ما يقرب من 18 عامًا، من خلال شركتي إعمار الشرق الأوسط، وإعمار المدينة الاقتصادية.

وفي مقابلة خاصة مع "الشرق بلومبرج" على هامش مؤتمر “مبادرة مستقبل الاستثمار بالرياض”، أكد رجل الأعمال الإمراتي، أن حجم النمو العمراني والاقتصادي في المملكة، يمثل مشهدًا غيرَ مسبوقٍ في المنطقة، مع تزايد الفرص في قطاعات، مثل الضيافة ومراكز التسوق والعقارات التجارية.

مشاريع نوعية تتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030

وأضاف “العبار”، أن ما تشهده المملكة من حراك تنموي، يعكس رؤية طموحة تمتد لسنوات قادمة، وأن "إعمار" ترى في هذا السوق، مساحة واعدة للاستثمار المستدام، وأن الشركة تواصل استكشاف فرص جديدة في مشاريع نوعية، تتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، كما أن الاقتصاد السعودي قادر على تحقيق قفزات طويلة الأمد، وأن الاستقرار والسياسات الحكومية، الفاعلة يشجعان الشركات الإقليمية والعالمية، على ضخ المزيد من الاستثمارات.

سوق العقارات في دبي لا يزال متماسكًا بفضل الطلب القوي

وأشار “العبار”، إلى أن سوق العقارات في دبي، لا يزال متماسكًا بفضل الطلب القوي والسياسات الحكومية الداعمة، وأن المشاريع الجديدة المقرر تسليمها في عامي 2026 و2027، ستعيد التوازن إلى السوق، وأن القطاع في الإمارات، يتمتع بمرونة عالية، نظرًا لاعتماده المحدود على التمويل البنكي مقارنة بأسواق أخرى.

العبار: دبي هيلز ومشروع ينتمي إلى فئة العقارات الفاخرة

وكشف "العبار"، عن مشروع “هلا” الجديد الذي تطلقه شركة إعمار بتكلفة تتجاوز 100 مليار درهم، ويقع بالقرب من منطقة “دبي هيلز”، والمشروع ينتمي إلى فئة العقارات الفاخرة Ultra Luxury، ويجسد ثقة الشركة في استمرار الطلب على المشروعات الراقية، وأن إعمار تركز على “بناء مدن ومجتمعات متكاملة”، بدلًا من التوسع في مجالات لا تتقنها، مثل الذكاء الاصطناعي أو مراكز البيانات، رغم اعتمادها على هذه التقنيات داخليًا في إدارة العمليات.

أزمة السكن في الولايات المتحدة

وقال "العبار"، إن أزمة السكن في الولايات المتحدة، تمثل “تهديدًا حقيقيًا للاقتصاد العالمي”، ويمكن تعبئة 400 مليار دولار في أسبوع واحد فقط، لحل المشكلة إذا توفرت الإرادة السياسية، والولايات المتحدة تفتقر إلى رؤية اقتصادية بعيدة المدى، إذ تهيمن الاعتبارات الانتخابية على القرارات الاقتصادية، و حل أزمة السكن من شأنه أن يدرّ عوائد ضريبية واقتصادية تفوق الاستثمارات في قطاعات التكنولوجيا أو الطاقة المتجددة.

منصة نون تستقبل أكثر من 6 ملايين زائر يوميًا

وأوضح “العبار”، أن منصة نون لم تكن مشروعًا استثماريًا وحسب، بل كانت تجربة غيرت طريقة تفكيري في إدارة الأعمال، حيث تعلمت منها “التركيز على التفاصيل، والدقة في التكاليف، واستخدام التكنولوجيا بكفاءة”، والمنصة تستقبل أكثر من 6 ملايين زائر يوميًا، وتعتمد على أنظمة ذكية لإدارة عملياتها.