عروض سداد حتى 13 عامًا تنعش التمويل العقاري وترفع عدد العملاء 68%، ما السبب؟

السبت، 25 أكتوبر 2025 07:05 م

تمويل عقاري

ارتفع عدد عملاء التمويل العقاري، بنسبة تصل إلى 68%، ووصل عدد العملاء إلى 3,888 عميلًا خلال الفترة من بداية إبريل وحتى نهاية يونيو 2025، مقابل 2,312 عميلًا، خلال نفس الفترة من 2024، وارتفعت قيمة التمويل العقاري الممنوح إلى 10,371 مليار جنيه، مقارنة بنحو 6,379 مليار جنيه، بمعدل نمو 63%، بحسب التقرير الدوري الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية.

وأوضح التقرير أن هذا الارتفاع جاء نتيجة دخول شركات تمويل عقاري جديدة للسوق، وقيام شركات أخرى بإعادة استثمار المبالغ في محافظ تمويل عقاري جديدة تم منحها لعملاء جدد من المطورين العقاريين، كما ساهم قيام بعض المطورين العقاريين بتقديم عروض سداد ميسرة بفترات سداد قد تصل إلى 13 عامًا في جذب شريحة كبيرة من العملاء، خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة.

تطور النشاط فيما يخص مساحة الوحدات

كشف التقرير الدوري الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية، تطور النشاط فيما يخص مساحة الوحدات، لتكون كالآتي:

فئة المساحات من 2 إلى أقل من 66 مترًا مربعًا بلغت نسبتها 9.67% بعدد 376 عميلًا خلال الفترة من بداية إبريل وحتى نهاية يونيو 2025، مقابل 227 عميلًا بنسبة 9.82% خلال الربع الثاني من 2025، بمعدل تغير 66%.
فئة المساحات من 66 إلى أقل من 86 مترًا مربعًا بلغت نسبتها 13.61% بعدد 529 عميلًا، مقابل 225 عميلًا بنسبة 9.73%، بمعدل تغير 135%.
فئة المساحات الأكبر من 86 مترًا مربعًا بلغت نسبتها 76.72% بعدد 2,983 عميلًا، مقابل 1,860 عميلًا بنسبة 80.45%، بمعدل تغير 60%.
بإجمالي عدد عملاء 3,888 عميلًا, مقابل 3,019 عميلًا, وبمعدل تغير إجمالي 68%.

عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التمويل العقاري

أوضح التقرير الدوري الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية أن عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التمويل العقاري وشركات إعادة التمويل العقاري بلغ بنهاية الربع الثاني لعام 2025 نحو 25 شركة، مقابل 22 شركة في نهاية يونيو 2024، بنسبة زيادة %13.6 (مع عدم الأخذ في الاعتبار بنك ناصر الاجتماعي–هيئة عامة)، وارتفع إجمالي قيمة رؤوس أموال الشركات المصدرة من 4,276.7 مليون جنيه في يونيو 2024 إلى 9,409.3 مليون جنيه في يونيو 2025، بمعدل تغير %120.

خبراء التقييم العقاري

أشار التقرير الدوري الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية إلى أن عدد خبراء التقييم العقاري في نهاية الربع الثاني من عام 2025 بلغ نحو 179 خبيرًا، بالمقارنة بعدد 172 خبيرًا في نهاية الفترة المماثلة من عام 2024، بمعدل ارتفاع بلغ %4.1.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.