«الفقاعة» تلوح في الأفق، خبير يرسم خارطة الطريق لإنقاذ سوق العقارات

الثلاثاء، 21 أكتوبر 2025 08:30 م

أحمد البطراوي

محمود راغب

كشف أحمد البطراوي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة منصة مصر العقارية، والخبير العقاري، عن توقعاته بشأن مستقبل سوق العقارات في مصر، مؤكدًا أن الحل الوحيد لتجاوز التحديات التي يمر بها السوق يتمثل في تدخل الدولة السريع والفوري بفكر جديد ومنظومة تنظيمية متكاملة تضمن حقوق جميع الأطراف.

تأسيس هيئة مستقلة لتنظيم السوق العقاري المصري

وأشار البطراوي إلى ضرورة قيام الدولة بدور الحاكم والمنظم للسوق العقاري من خلال وضع قواعد واضحة تحمي المستثمرين والمطورين والمشترين، وتمنع التلاعب أو الاستغلال، مقترحا تأسيس "الهيئة العليا للعقار المصري" كهيئة مستقلة تعمل على تنظيم القطاع بشكل شامل، على أن تكون هيئة الرقابة المالية جزءًا أساسيًا في مراقبة جميع المعاملات العقارية التي تتضمن تمويلات أو فوائد، لضمان الشفافية وحماية المستهلك.

تسجيل المطورين لدى هيئة الرقابة المالية شرط أساسي لحماية المستثمرين

وأكد البطراوي ضرورة تسجيل كافة المطورين العقاريين الذين يقدمون منتجات تمويلية لدى هيئة الرقابة المالية قبل التعامل مع الجمهور، وذلك لضمان وضوح الأرقام والفوائد والدفعات المطلوبة من العملاء بشكل تفصيلي.

وشدد على أهمية اعتماد التكنولوجيا العقارية كجزء لا يتجزأ من المنظومة الحديثة لضمان الحوكمة والشفافية، وتسهيل تسجيل جميع المعاملات العقارية إلكترونيًا، مما يعزز قدرة الدولة على تقييم السوق وكشف التجاوزات بسهولة.

واختتم البطراوي تصريحاته بأن هذه الإجراءات هي السبيل الوحيد لبناء سوق عقاري قوي وموثوق به، يمكن من خلاله تصدير العقار المصري إلى الأسواق العالمية، وجذب الاستثمارات الخارجية، وتحقيق نهضة عقارية كبيرة تخدم الاقتصاد الوطني وتوفر الأمان للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.