70 مليار دولار في 20 عامًا، الساحل الشمالي يتحول من «مصيف» لمركز استثماري ضخم (فيديو)

السبت، 25 أكتوبر 2025 10:30 ص

الساحل الشمالي

نور الشايب - تصوير مها محمد - مونتاج منة الله مجدي

على مدى عقود، ظل الساحل الشمالي وجهة صيفية مميزة لفئة محدودة من المصريين الباحثين عن الرفاهية والاستجمام، إلا أن المشهد اليوم تغيّر جذريًا، إذ تحوّل هذا الشريط الذهبي الممتد على ساحل البحر المتوسط، إلى مركز استثماري ضخم يشهد طفرة غير مسبوقة، تقودها استثمارات خليجية بمليارات الدولارات، لتعيد رسم خريطة الاقتصاد والسياحة في مصر.

20 مليار دولار في 20 عامًا

ووفقًا لتقرير صادر عن شركة «برايس ووترهاوس كوبرز»، استقبل الساحل الشمالي استثمارات تتجاوز 70 مليار دولار، خلال العشرين عامًا الماضية، مع توقعات بأن يرتفع هذا الرقم إلى 150 مليار دولار خلال العقود المقبلة، وتأتي النسبة الأكبر من هذه الاستثمارات من دول الخليج، التي ترى في السوق المصري فرصة واعدة ومستقرة.

منذ عام 2021 وحده، تدفقت إلى مصر استثمارات خليجية بقيمة 59 مليار دولار، بينها 35 مليار دولار من صندوق الثروة السيادي الإماراتي، خصص منها 24 مليار دولار لمشروع رأس الحكمة، الذي يُعد أضخم مشروع تشهده المنطقة، كما يُقام المشروع على مساحة 170 كيلومترًا مربعًا، ليضم مدينة متكاملة تحتوي على مناطق سكنية فاخرة، ومنتجعات، ومدارس، ومستشفيات، ومراكز تسوق وترفيه.

ويتماشى هذا المشروع العملاق مع خطة الدولة لزيادة عدد السياح إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2030، فيما يوازي ذلك، أن شهدت أسعار العقارات في الساحل الشمالي ارتفاعًا كبيرًا، حيث زادت أسعار الفيلات بنسبة 15.8% في يونيو الماضي، ووصل سعر المتر إلى نحو 20 ألف جنيه، كما حقق أول طرح في رأس الحكمة 10 مليارات جنيه مبيعات خلال يومين فقط.

ومن أبرز النماذج الناجحة مشروع «مراسي» التابع لشركة إعمار الإماراتية، الذي استقبل نحو 4 ملايين سائح، موفّرًا أكثر من 20 ألف فرصة عمل، مع خطة لضخ استثمارات إضافية بقيمة مليار دولار لتوسيع المشروع.

ما يجري في الساحل الشمالي اليوم، ليس مجرد بناء منتجعات سياحية، بل خطة إستراتيجية كبرى تعيد تعريف دوره كقاطرة جديدة للاقتصاد المصري، وتؤكد أن مصر تستعيد مكانتها كمركزٍ إقليمي للاستثمار والسياحة، مدعومة بشراكة خليجية تُحوّل الساحل إلى قلب نابض بالفرص والنمو.

تفاصيل أكثر عن حجم الاستثمار في الساحل الشمالي في الفيديو التالي:-

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.