تأسيس مكاتب التسويق العقاري.. الذراع الخفية لنجاح مشروعات تطوير المجال بمصر

يعد تأسيس مكتب تسويق عقاري في مصر، مشروعًا إستراتيجيًا ناجحًا، بسبب التوسع العمراني المستمر وزيادة الطلب على العقارات، والذي يرتكز نجاحه على دراسة جدوى شاملة، واختيار موقع مناسب، وتطبيق إستراتيجيات تسويقية احترافية تجمع بين الخبرة المحلية وأدوات التسويق الرقمي الحديثة، لجذب العملاء وتحقيق أرباح مستدامة.

شروط فتح مكتب تسويق عقاري في مصر

في إطار حديثنا عن إعداد دراسة جدوى شركة استثمار عقاري، يجب ألا نغفل عن أهمية تأسيس مكتب التسويق العقاري، كأحد الأذرع الأساسية لدعم المبيعات، وبناء قاعدة عملاء مستدامة، فمكتب التسويق العقاري، لا يُعد فقط حلقة وصل بين البائع والمشتري، بل عنصر محوري في إنجاح نموذج العمل، خصوصًا في المراحل المبكرة من المشروع.

ومن هنا، تتطلب دراسة جدوى شركة استثمار عقاري، التحقق من استيفاء شروط فتح مكتب تسويق عقاري، وهي كالتالي:-

1- إنشاء كيان قانوني رسمي شركة أو منشأة فردية، وتسجيل النشاط تحت بند "تسويق عقاري".

2- الحصول على سجل تجاري وبطاقة ضريبية للشركة من الغرفة التجارية التابعة للموقع. 

3-اختيار اسم تجاري غير مُكرر، والحصول على شهادة عدم التباس. 

4-تقديم عقد تأسيس الشركة، مُصدق من الجهات المختصة.

5-الالتزام بالتعامل من خلال عقود موثقة وقانونية. 

6-ألا يقل رأس المال عند الحد الأدنى المحدد، وفقًا للوائح التنظيمية لمزاولة النشاط، وحسب النشاط العقاري.
 

7- وجود مقر فعلي مجهز، بموقع يتناسب مع طبيعة النشاط العقاري. 

8- توفير عقد إيجار أو تمليك للمقر، موثق في الشهر العقاري.

9- يُفضل القيد في غرفة التطوير العقاري، أو اتحاد المطورين العقاريين، لزيادة الثقة والمصداقية. 

10- الحصول على الموافقات الأمنية المسبقة، إذا كان بين الشركاء أجانب.

11- التسجيل في سجل السماسرة العقاريين، واتباع قوانين هيئة الاستثمار المصرية (GOEIC)، كشرط أساسي للحصول على السجل التجاري. 

12- تقديم شهادة حسن سير وسلوك لمالك/ممثلي المكتب. 

13- تعيين مدير مسؤول وموظفين بخبرة في التسويق العقاري.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ“أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية”، في مصر والوطن العربي وحول العالم.