هل يعدل البرلمان الجديد قانون الإيجار القديم؟، اتحاد المستأجرين: لن يٌطبق والإخلاء مستحيل

الأحد، 12 أكتوبر 2025 11:32 م

قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

قانون الإيجار القديم، قال شريف الجعار، رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم، إن قانون الإيجار القديم لن يستمر أكثر من عامين، كما أن مجلس النواب القادم سيقوم بتعديله مرة أخرى والعبرة بالنهاية.

وأضاف الجعار في تصريح لموقع “إيجي إن”: “نفسنا طويل وإحنا مع الإجراءات القانونية، حيث إن أي قرار بالاخلاء لأي شقة تعيش فيها أسرة لن يتم تنفيذه نظراً لاستحالة التنفيذ، حيث يتوقف الأمر أولا على دراسة أمنية والتي ستثبت وجود أسرة، وبالتالي لن يتم طردها حتى بعد مرور 7 سنوات”.

المستأجرون لن يتركوا وحداتهم حتى لو صدر قرار من أي قاض

وتابع رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم، إن المستأجرين لن يتركوا وحداتهم حتى لو صدر قرار من أي قاض، مشيرا إلى أن القانون لا يصلح للتطبيق على أرض الواقع - على حد قوله ويستحيل تنفيذه.

قانون الإيجار القديم

و تنص المادة 7 من قانون الإيجار القديم- المصدق عليه من قبل الرئيس السيسي والمنشور في عدد الجريدة الرسمية الصادر، الاثنين 4 أغسطس 2025، ليُطبق فعليًا اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس الجاري- على أنه مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بإخلاء المكان المؤجر وردّه إلى المالك في نهاية مدة الإيجار، أو إذا تحققت إحدى الحالتين التاليتين:

ثبوت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقًا لمدة تتجاوز عامًا كاملًا دون مبرر مشروع، وهو ما يدل على عدم استخدام العين المؤجرة أو التخلي عنها، ويعتبر ذلك قرينة قانونية على انتهاء الحاجة إليها.

ثبوت امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد لوحدة سكنية أو غير سكنية أخرى صالحة للاستعمال في نفس الغرض المؤجر من أجله المكان الحالي، كامتلاك محل تجاري آخر أو شقة سكنية أخرى، مما يسقط عنه صفة الغرض التي بُني عليها العقد.

«الإسكان»: فتح باب إنشاء حسابات المواطنين المخاطبين بقانون «الإيجار القديم» عبر المنصة الإلكترونية

Short Url