الاستثمار في صناديق الرياض، بوابتك لتنويع محفظتك المالية

الثلاثاء، 07 أكتوبر 2025 08:45 ص

الاستثمار في صناديق الرياض

الاستثمار في صناديق الرياض، هي طريقة لجمع رؤوس الأموال من عدة مستثمرين في وعاء واحد لاستثمار في محفظة مختلفة من الأصول وفقًا لأهداف واستراتيجيات محددة، وتتنوع هذه الصناديق لتشمل الأسهم، والسندات، والأصول العقارية، والعقارات، مما يوفر خيارات مختلفة تتناسب مع مستويات المخاطرة التي قد يسعى لها المستثمرون لتحقيق نمو أو دخل أو كليهما.

صناديق الاستثمار العقارية السعودية: ماهي وكيف الاستثمار بها؟ - موقع ثقة

مزايا الاستثمار في صندوق الرياض

سهولة الاستثمار: يتميز الاستثمار في صندوق الرياض ريت بوضح أنظمته، وسهولة التعامل مع وحداته بيعًا وشراءً، وذلك بشكل مماثل للأسهم المدرجة بسوق المالية السعودي.

عائد مشروط: لا تقل نسبة الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات في الصندوق .

الشفافية العالية: يلزم على مدير صندوق الرياض ريت تقديم تقارير دورية عن الصندوق، وعرض تلك التقارير على موقع تداول، وذلك مثل ما تقوم به الشركات المدرجة في السوق المالية.

فرصة استثمارية: الاستثمار في صناديق الاستثمار والتطوير العقاري يتيح فرصة تنويع المحفظة الاستثمارية، الأمر الذي ينتج عنه قلة فرص المخاطر الاستثمارية.

ببساطة ودون تعقيد .. كيف تتعرف على أفضل صناديق الـ

أنواع صناديق الاستثمار العقاري

صناديق الاستثمار العقاري للبيع بالتجزئة

تتضمن صناديق الاستثمار العقاري للبيع بالتجزئة مراكز التسوق والتجزئة المستقلة، وذلك النوع من الصناديق يحقق أرباحًا مرتفعة من خلال الإيجار الذي يتم جمعه من المستأجرين، وقبل الاستثمار في ذلك النوع من الصناديق فإنه يجب التأكد من وضع مال المستأجرين، بالإضافة إلى دراسة التوجهات المستقبلية للسوق.

صناديق الاستثمار العقاري السكنية

يتضمن هذا النوع من الصناديق الاستثمار في الشقق السكنية، والوحدات السكنية الكبرى، والفيلات، ويتضمن الاستثمار في ذلك النوع من الصناديق تأجير الأصول العقارية السكنية أو بيعها، ونظرًا للنمو السكاني التي تشهده المملكة فإن ذلك النوع من الصناديق يعد أحد أهم صناديق التطوير العقاري في السعودية.

160 مليار ريال أصول الصناديق الاستثمارية العامة - جريدة المدينة

صناديق التطوير العقاري الخاصة بالمكاتب التجارية

تستثمر تلك الصناديق في مباني المكاتب التجارية وغيرها من الأصول العقارية التجارية الأخرى بمختلف أنواعها، ويتم الحصول على الأرباح والعوائد المالية في ذلك النوع من الصناديق من خلال تأجير تلك الأصول تأجير طويل الأجل.

صناديق الرهن العقاري

تستثمر صناديق الرهن العقاري في الرهون العقارية بدلًا من الأسهم، وهذا لا يعني أنها خالية من المخاطر، حيث قد يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة إلى حدوث انخفاض في القيم المالية لصناديق الاستثمار العقاري المتداولة في الرهن العقاري.

صناديق الاستثمار العقاري في السعودية

نظرًا لانتعاش قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية، فإن عدد كبير من المستثمرين يلجؤون إلى الاستثمار في صناديق التطوير العقاري، بغرض الجمع بين مزايا الاستثمار في قطاع العقارات، ومزايا الاستثمار في الصناديق الاستثمارية، وفيما يلي سوف نتناول أهم صناديق الاستثمار العقاري في المملكة:

صندوق الأهلي ريت

أحد أهم صناديق الاستثمار العقاري في المملكة، وهو عبارة عن صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى توفير العوائد المالية المربحة من خلال تأجير الأصول العقارية، وبالتالي تحقيق نمو في إجمالي قيمة الأصول لمالكي الوحدات، والاستثمار الرئيسي لصندوق الأهلي ريت يكون في الأصول العقارية المتطورة إنشائيًا، والمُدرة للدخل بشكل كبير.

صندوق دراية ريت

من أهم صناديق التطوير العقاري في السعودية، وهو صندوق استثمار مغلق متوافقًا مع أحكام الشريعة الإسلامية، والهدف الرئيسي لصندوق دراية السعودي هو تحقيق دخل مادي جيد للمستثمرين فيه من خلال استثمار رأس المال في عدة فرص عقارية مدرة للدخل، وذلك تبعًا لاستراتيجية محددة تم ذكرها في أحكام وشروط الصندوق.

صندوق بنيان الريت

أحد أهم وأشهر صناديق الاستثمار المتداولة في الاستثمار العقاري في المملكة السعودية، وهو صندوق استثمار مغلق متوافق مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية، وتتبع أنظمة تشغيل ذلك الصندوق لوائح وتوجيهات هيئة السوق المالية الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة.

صندوق الراجحي الريت

من أفضل صناديق الاستثمار المتداولة في الاستثمار العقاري في السعودية، وهو أيضًا صندوق استثمار مغلق متوافقًا مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية، حصل ذلك الصندوق على الموافقة لإصدار وحداته في ديسمبر عام 2017، وذلك من قبل هيئة سوق المالية السعودية، ويتم إدارة ذلك الصندوق وفقًا للوائح وأنظمة صناديق الاستثمار العقاري، كذلك تعليمات وتوجيهات هيئة السوق المالية.

صندوق الخبير الريت

من أهم صناديق الاستثمار العقاري في المملكة، وهو صندوق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وصندوق استثمار عام مغلق، تم تأسيس بموجب اللوائح والأنظمة المعمول بها في المملكة، وهو يخضع لتعليمات ولوائح هيئة السوق المالية، ويهدف ذلك الصندوق إلى تحقيق عوائد مالية مستمرة من خلال تأجير الأصول العقارية، أيضًا تحقيق توزيعات نقدية دورية يتم توزيعها على حاملي وحدات الصندوق بشكل ربع سنوي.

13 سفينة على وشك الوصول إلى ميناء الدخيلة خلال الـ10 أيام المقبلة

«تجارية قنا»: قرار خفض الفائدةفرصة للصناعة لاستعادة نشاطها من جديد

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.