بالبطاقة ووصل كهرباء، بنك مصر يتيح برنامج التمويل العقاري بسداد حتى 180 شهرًا

الثلاثاء، 23 سبتمبر 2025 07:57 م

بنك مصر

يقدم بنك مصر لعملائه برنامج التمويل العقاري خارج إطار مبادرات البنك المركزي المصري، والذي يتيح الحصول على تمويل عقاري يناسب احتياجات العملاء، بأكبر قيمة تمويل تصل إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة، وبمدة سداد مرنة تصل إلى 180 شهرًا (15 سنة)، مع العديد من المزايا والإعفاءات.

مثال عملي على تمويل بنك مصر العقاري بنسبة 80%، لنفترض أن سعر الوحدة السكنية = 1,000,000 جنيه مصري، فإن قيمة التمويل (80%) ما يعني = 800,000 جنيه.

ويرصد موقع «إيجي إن» كافة تفاصيل برامج التمويل العقاري من بنك مصر، والشروط والمستندات المطلوبة للوحدات والعملاء، في السطور التالية.

مميزات التمويل العقاري من بنك مصر

تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة السكنية أو المصيفية.
أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا.
تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
إمكانية منح القرض للزوج والزوجة معًا في حالة عمل الزوجة.
إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب، الدمغة النسبية، ومصاريف الاستعلام الائتماني.
إمكانية متابعة الحساب من خلال تطبيق BM Online Banking.
الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج و25 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

برامج التمويل العقاري من بنك مصر

العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
أصحاب المهن الحرة مثل (طبيب – مهندس – محامي...).
أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
أصحاب المعاشات.
المصريين العاملين بالخارج عبر برنامج إثبات الدخل.

أنواع الوحدات التي يشملها التمويل العقاري

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو المقامة على أراضٍ مسجلة.
الوحدات المملوكة لأجهزة المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.
وحدات Resale مثل وحدات دار مصر، سكن مصر، وحدات الجهاز.
الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو إحدى الجهات الاعتبارية مع موافقة الجهة المالكة على حظر البيع.

المستندات المطلوبة للوحدات

أولًا: الوحدات المسجلة بالشهر العقاري

العقد المسجل سند ملكية البائع.
رخصة المباني للعقار.

ثانيًا: الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص)

العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة.

ثالثًا: الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة.
محضر استلام الوحدة.
شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

رابعًا: الوحدات داخل كمبوند أو تابعة لمطور أو جمعية (غير مسجلة بالشهر العقاري)

العقد سند ملكية البائع.
شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع.
إيصال مرافق حديث (كهرباء/ مياه/ غاز) لآخر 3 أشهر.
إفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع وإجراء حظر التصرف بسجلات الشركة.

المستندات المطلوبة من العميل

صورة بطاقة الرقم القومي سارية للزوج والزوجة (في حالة القرض المشترك).
إيصال مرافق حديث (كهرباء – غاز – مياه – تليفون) لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.
إثبات الدخل حسب الفئة:

العاملين بالحكومة أو القطاع الخاص

شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
أو 3 شرائط راتب حديثة.
أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية

كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
أو شهادة من الضرائب توضح وعاء الدخل الخاضع للضريبة لآخر عامين.
صورة البطاقة الضريبية، ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي (أقل من 6 أشهر).
صورة من ترخيص مزاولة المهنة للمهن الحرة.

أصحاب المعاشات

برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت للمستفيدين موضح به نصيب الفرد (خاص بالمبادرات فقط).

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.