مدير صناديق الاستثمار بالرقابة المالية: نسعى لجذب شريحة أكبر من العملاء عبر المنصات الإلكترونية

الثلاثاء، 16 سبتمبر 2025 04:36 م

جانب من المؤتمر

محمود راغب

ناقشت الجلسة الثالثة من فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State، وتنظمه شركة "بلاك دايموند" بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اليوم الثلاثاء، عددًا من الموضوعات تحت عنوان "الأسواق البديلة- فرص خاصة في ظل الأوضاع الراهنة".

إنشاء صندوق متعدد الإصدارات لكل فرصة استثمارية

تركزت محاور الجلسة حول كيفية انعكاس قانون الجنسية مقابل العقار على التصدير العقاري بمصر، ووضع مصر على خريطة التصدير العقاري العالمية، وطرق جذب المزيد من صناديق الثروة العقارية، وفوائد تحويل المنصات الرقمية إلى صناديق تصدير.

وقالت سالي جورج، مدير عام صناديق الاستثمار بالهيئة العامة للرقابة المالية، إن الإطار القانوني المستحدث لتأسيس الصناديق العقارية يتيح إنشاء صندوق متعدد الإصدارات لكل فرصة استثمارية، بما يمثل تسهيلًا إجرائيًّا كبيرًا للمستثمرين.

وأشارت “جورج”، إلى إمكانية إتاحة وسائل تمويلية للصناديق العقارية من خلال الاقتراض وفق الحد الأقصى المحدد باللائحة التنفيذية كنسبة من صافي أصول الصندوق، مما يحقق استفادة للصناديق نتيجة زيادة القيمة السوقية للأصول العقارية.

فصل الملكية عن الإدارة وجهات التقييم

ولفتت إلى الطفرة التي شهدها القطاع مع إصدار قانون التكنولوجيا المالية والقرارات التنفيذية المنظمة له، مشيرة إلى الشركات المرخص لها من الهيئة بتلقي الاكتتابات في وثائق صناديق الاستثمار إلكترونيًّا، بما يتيح جذب شريحة أكبر من العملاء من خلال التعاقد عن بعد عبر المنصات والتطبيقات الإلكترونية.

وأضافت أن الإطار القانوني المستحدث يتيح تحول الشركات العقارية إلى صناديق استثمار عقاري، مما يوسع قاعدة ملكية الأصول، ويوفر الاكتتاب العام للصندوق بعد التحول في البورصة، محققة الهدف الأساسي لصناديق الاستثمار، وهو الشمول المالي وتوفير فرص استثمارية لصغار المستثمرين، فضلاً عن كونها وسيلة تمويلية للشركات الراغبة في التحول.

وأوضحت مدير عام صناديق الاستثمار بالهيئة العامة للرقابة المالية المزايا الأخرى لتلك الصناديق، مشيرة إلى أنها أدوات استثمارية محكمة الرقابة عليها من الهيئة، مع فصل الملكية عن الإدارة وعن جهات التقييم، حيث يخضع كل الأطراف لمعايير التقييم المعتمدة من الهيئة.

خبير اقتصادي: تعثر الشركات العقارية يهدد القطاع المصرفي ولابد من تدخل الدولة فورًا

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.