خبير تنمية عمرانية: التحول نحو المباني الخضراء الاستثمار الحقيقي في العقارات

السبت، 13 سبتمبر 2025 07:14 م

المباني الخضراء

قال المهندس ماير جرجس، خبير التنمية العمرانية والاستدامة، إنه في ظل التحديات البيئية التي يواجهها العالم، يتزايد الاهتمام بمفهوم المباني الخضراء الذي يهدف إلى دمج الطبيعة في المباني الحديثة.

وأكد جرجس، خلال تصريحات تلفزيونية، أن البناء الأخضر يعرف بأنه فلسفة متكاملة تبدأ من مرحلة التصميم، وتستمر خلال التنفيذ، ثم التشغيل، بهدف توفير الطاقة والمياه، وتحسين جودة الحياة داخل المبنى، وهو ليس مجرد نظام ذكي يتم تركيبه، بل هو منظومة تشمل التصميم واستخدام برامج وطرق حديثة لتصميم مباني صديقة للبيئة، فضلاً عن التنفيذ واستخدام مواد خام تراعي البيئة في عملية البناء علاوة على التشغيل وتوفير الطاقة والمياه خلال فترة تشغيل المبنى، إضافة إلى الصيانة وضمان استدامة المبنى على المدى الطويل.

وأوضح أنه بالرغم من أن أفضل النتائج تتحقق عند تطبيق هذا المفهوم من مرحلة التصميم، إلا أن المباني القائمة يمكن تحويلها أيضًا لتصبح أكثر صداقة للبيئة، ومن أبرز الطرق المستخدمة تجميع مياه الأمطار ومعالجة المياه الرمادية، حيث يتم تجميع مياه الأمطار ومعالجة مياه الصرف الصحي غير الملوثة لإعادة استخدامها في الزراعة، فضلاً عن تركيب ألواح الطاقة الشمسية، حيث يمكن تركيب ألواح الطاقة الشمسية على أسطح المباني لتوليد الكهرباء النظيفة، مما يقلل الاعتماد على الطاقة التقليدية، علاوة على الأسقف الخضراء فبدلًا من ترك الأسطح مهملة، يمكن زراعتها بالنباتات والأزهار وحتى الخضروات، وهو ما يساعد على عزل المبنى وتبريده بشكل طبيعي، مما يقلل استهلاك الطاقة اللازمة للتكييف.

وكشف أن فكرة المباني الخضراء تواجه بعض التحديات في مصر، مثل قلة الوعي، حيث يرى الكثير من الناس أن فكرة المباني الخضراء هي مجرد رفاهية، بينما هي استثمار طويل الأمد يساهم في توفير الطاقة والمحافظة على البيئة، فضلاً عن نقص الكوادر، حيث لا يوجد عدد كافي من المهندسين المتخصصين في تصميم المباني الخضراء وتوعية المستثمرين والمالكين بأهميتها ومزاياها المستقبلية.

ولفت إلى أن التحول نحو المباني الخضراء يعتبر استثمارًا حقيقيًا للمستقبل، يتطلب توعية المستهلكين والمستثمرين، وتوفير الكوادر الفنية القادرة على تطبيق هذا المفهوم بشكل فعال.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.