تفاصيل قرار القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح بالمدن والمحافظات

الثلاثاء، 26 أغسطس 2025 03:14 م

المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان

محمود راغب

أصدر المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني، لمراعاة ظروف المواطنين وتشجيعًا على البناء بترخيص، كما تضمن القرار تقديرًا للقيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني بمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بما يتوافق مع تصنيف تلك المدن، وبمنظور يتناسب مع مستوى وطبيعة تلك المدن.

وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق بالوزارة، أن المادة الأولي من القرار الوزاري تنص على الآتي:

"تقدر القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المبانى والأعمال شاملًا أعمال سند جوانب الحفر والأساسات والهيكل والمباني وجميع أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية كالاتي: -1400 جنيه (ألف وأربعمائة جنيه) لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة فى نطاق محافظات القاهرة الكبرى ومحافظة الإسكندرية، وألف جنيه لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق باقي المحافظات عدا الوجه القبلي، و 800 جنيهًا لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة بالوجه القبلي.

أسعار تكاليف البناء الجديدة

وفقًا للقرار تم تحديد أسعار المتر المسطح كما يلي:

1400 جنيه للمتر في محافظات القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، والمنطقة الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر، والمناطق السياحية والصناعية.

800 جنيه للمتر في باقي المحافظات.

300 جنيه للمتر في القرى.

1400 جنيه للمتر بمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق القاهرة الكبرى والإسكندرية.

1000 جنيه بمدن المجتمعات العمرانية الجديدة بباقي المحافظات (عدا الوجه القبلي).

800 جنيه بمدن المجتمعات العمرانية الجديدة في محافظات الوجه القبلي.

تكاليف الأعمال المرتبطة بالبناء

كما نص القرار على تقدير تكلفة الأعمال المرتبطة بالبناء، وتشمل:

25% من سعر المتر للمباني كأساس لتقدير تكلفة الأسوار.

5% لتشطيبات الواجهات الخارجية للعقارات القائمة.

10% لأعمال التعديل أو الترميم أو التدعيم.

10% لتكلفة هدم المباني الآيلة للسقوط.

50% من سعر المتر لأعمال سند جوانب الحفر.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.