"لمستأجري قانون الإيجار القديم"، إجراءات الحصول على وحدة تجارية

يتساءل الكثير من المواطنيين عبر محرك البحث جوجل، عن إجراءات حصول المتضررين من قانون الإيجار القديم الذي صدقت عليه رئاسة الجمهورية، على محل بديل من الدولة، فبحسب نص المادة 8 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و 136 لسنة 1981، المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (2) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.

إرفاق إخلاء وتسليم العين المستأجرة

وأيضًا يتم إرفاق إقرار إخلاء وتسليم العين المستأجرة، فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، وعلى الأخص المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه ممن امتد منهم إليه عقد الإيجار.

الشروط اللازمة لحصول مستأجري قانون الإيجار القديم على وحدة تجارية من الدولة

وفي حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته، الزوج أو الزوجة، أو الأبناء القصر، مستأجرًا لوحدة تجارية بنظام الإيجار القديم، ويرغب في التقديم بهذا الإعلان، يجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام، على أن يكون موثقًا بالشهر العقاري.

ولا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر)، التقدم لحجز أكثر من وحدة غير سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، ولا يكون صاحب الطلب قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014، أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما، أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.

وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) وحدة غير سكنية أو قطعة أرض أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواءََ كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، ومازالت في حوزته.

ويشترط ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر)، قد استفاد بقرضٍ تعاوني أو دعمٍ من المشروع القومي للإسكان، أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة غير سكنية، وكذلك ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ"24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.