الرقابة المالية تحظر تعامل شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي مع مقيمي العقارات غير المعتمدين

الثلاثاء، 29 يوليو 2025 02:45 م

الهيئة العامة للرقابة المالية

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية، تعميم رقم 4 لسنة 2025 بشأن حظر تعامل الشركات العاملة في نشاطي التمويل العقاري والتأجير التمويلي مع جهات تقييم عقاري غير مسجلة ومعتمدة رسميًا بالسجل الرسمي لخبراء التقييم العقاري لدى الهيئة، سواءً كانت شخصًا طبيعيًا أو اعتباريًا، ويُعتبر ذلك مخالفة صريحة تستوجب المساءلة، ويعد خبير التقييم العقاري، هو كل شخص طبيعي أو اعتباري، يقوم بمهام تقييم العقار وتحديد قيمته لكافة أغراض التمويل العقاري.

الالتزام الكامل بتطبيق المعايير المصرية

ونص التعميم أنه يجب الالتزام الكامل بتطبيق المعايير المصرية للتقييم العقاري، الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (39) لسنة 2015 في كافة عمليات التقييم التي يتم الاستعانة بها، وأكد التعميم أن تقارير التقييم الصادرة عن جهات غير مقيدة بالسجل الرسمي تعد لاغية وغير معتمدة، ولا يجوز الاعتداد بها في أي تعاملات مالية أو تمويلية.

وتُعد مخالفة هذه التعليمات، مخالفة صريحة لأحكام قانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، ما يُعرض الشركة أو الجهة المخالفة للمساءلة القانونية والرقابية.

تنظيم الرقابة على الأسواق والأدوات المالية

يأتي ذلك تأكيدًا على الدور الرقابي الذي تضطلع به الهيئة في الإشراف على الأنشطة المالية غير المصرفية، واستنادًا إلى أحكام المادتين (3) و(4) من القانون رقم (10) لسنة 2009، بشأن تنظيم الرقابة على الأسواق والأدوات المالية غير المصرفية.

حيث جاء ذلك نتيجة لما رصدته الهيئة من ممارسات مخالفة لدى بعض شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي، تمثلت في التعامل مع كيانات وأشخاص غير مقيدين بالسجل الرسمي لخبراء التقييم العقاري، سواءً بصفتهم الطبيعية أو الاعتبارية.

عاجل| الدفع بمولدات 4 شركات كهرباء لتغذية المناطق المتضررة في محافظة الجيزة

وزارة الكهرباء تكشف آخر تطورات صيانة محولات جزيرة الدهب

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة لتغطية ومتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.