قبل التصديق عليه من الرئيس السيسي، قضية جديدة لـ«قانون الإيجار القديم» بالمحاكم

الأحد، 20 يوليو 2025 12:31 ص

قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

كشف مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، في تصريح إلى «إيجي إن»، عن قضية جديدة تتظرها ساحات القضاء، اليوم الأحد، بشأن قانون الإيجار القديم، والتي تطالب الحكومة بتعويضات مادية للملاك المتضررين من قانون الإيجار القديم قبل تعديله.

وقال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن قانون الإيجار القديم منح كل مستأجر وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري، خلال شهر واحد من إقرار التنازل.

ولفت إلى أن وزارة الإسكان، اشترطت في كراسة الشروط، بندًا بشأن المستأجرين الذين يملكون عقود إيجار قديم، إذ منع أصحاب هذه العقود التقديم على حجز الوحدات السكنية، سوى في حالة التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك، قبل استلام الوحدة السكنية، ويجب توثيق هذا التنازل بالشهر العقاري.

حصر أعداد المستأجرين المتأثرين

وكان المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، قد كشف أن الهدف من تسجيل طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة للمستأجرين المتأثرين بقانون الإيجار القديم الجديد، هو "حصر أعداد المستأجرين المتأثرين بالقانون، ومعرفة رغباتهم في نوعية السكن البديل المناسب لهم، سواء كان بنظام الإيجار، الإيجار التمليكي، أو التمويل العقاري"، مشيرًا إلى أن عملية الطرح ستراعي مختلف الشرائح الاجتماعية.

رد فعل مستأجري قانون الايجار القديم

في المقابل أكد شريف الجعار، رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم، رفض الاتحاد ما أعلنت عنه الحكومة من إطلاق منصة إلكترونية جديدة خلال شهر، لتسجيل طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة للمستأجرين المتأثرين بقانون الإيجار القديم الجديد، والذي أقره مجلس النواب منذ أسابيع قليلة.

وقال الجعار في تصريح خاص لـ"إيجي إن“: إننا لا نعترف بتلك المنصة ولم ولن نسجل فيها كما أننا متمسكون بمنازلنا”.

وتابع رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم، أن المستأجرين جاهزون لرفع دعوى أمام المحكمة الدستورية تطالب ببطلان قانون الإيجار القديم، فور نشره في الجريدة الرسمية بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه.

واعتبر الجعار قانون الإيجار القديم بصيغته الحالية، يفتقر إلى الأصل الدستوري، كما يصعب تطبيقه على أرض الواقع، محذرًا من أنه سيؤدي إلى "ملايين الدعاوى القضائية" لإبطاله.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.