امتلك شقتك والسداد على 30 سنة، تفاصيل القرض العقاري من بنك CIB

الثلاثاء، 15 يوليو 2025 02:28 ص

التمويل العقاري

يبحث راغبي شراء الوحدات العقارية عن تمويل يناسب احتياجاتهم، ويوفر البنك التجاري الدولي - مصر سي أي بي CIB، تمويل عقاري، بأقساط تناسب كل مستويات الدخل، لكل المواطنين، في إطار مبادرات البنك المركزي المصري، ويرصد موقع «إيجي إن» تفاصيل ومميزات قروض التمويل العقاري من بنك CIB.

مميزات التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي

الاستفادة بفترات سداد تصل إلى 30 سنة بمعدلات عائد تناقصية، وسداد بمعدلات عائد تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%، بالإضافة إلى امتلاك وحدة سكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة.

مصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري مجانًا، وتأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة، ووحدة سكنية بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه بخطط سداد تناسب الدخل، وإجراءات التقديم بسيطة وتتم بكل سهولة وسرعة.

التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من بنك CIB

	متوسط الدخل 8%	متوسط الدخل 3%	متوسط الدخل 3%
الحد الأقصى لسعر الوحدة	2.5 مليون جنيه	أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه	حتى 1.1 مليون جنيه
الحد الأدنى للدفعة المقدمة	20% من إجمالي قيمة الوحدة	20% من إجمالي قيمة الوحدة	15% من إجمالي قيمة الوحدة
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري	أعزب: 40,000 جنيه أسرة: 50,000 جنيه	أعزب: 13,000 جنيه أسرة: 18,000 جنيه	أعزب: 13,000 جنيه أسرة: 18,000 جنيه
سعر العائد	8%	3%	3%
أقصى مدة تمويل	25 سنة	30 سنة	30 سنة
مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري)	لا يوجد	1% (من قيمة التمويل)	1% (من قيمة التمويل)
نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري	ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري	ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري	ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري
مواصفات الوحدة	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق

رسوم ومصروفات التمويل العقاري من بنك CIB


رسوم الطلب	مجانًا
رسوم التقييم العقاري	مجانًا
رسوم ومصاريف التسجيل	مجانًا
تأمين على الحياة طوال عمر التمويل	مجانًا
تأمين على العقار طوال عمر التمويل	مجانًا
رسوم السداد المعجّل	لا يتم تطبيق عمولة سداد معجّل (يقوم العميل برد مبلغ الدعم على العائد منذ منح القرض وحتى تاريخ السداد المعجّل طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي)
رسوم التأخير في السداد	يتم تطبيق عائد تأخير بحد أقصى 2% زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل وذلك على الأقساط المستحقة

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك CIB

بالنسبة للموظف (موظف يتقاضى راتب شهري ثابت من جهة العمل):

أعزب:

صورة بطاقة الرقم القومي.
شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إن وجد).

أسرة:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

- يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).
- يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

وبالنسبة لأصحاب الاعمال (أصحاب الشركات والمحال التجارية):

أعزب:

صورة بطاقة الرقم القومي.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل. (أو) كشف حساب بنكي آخر12 شهر.
صورة من السجل التجاري (مستخرج حديث) والبطاقة الضريبية.

أسرة:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

حتى 10 مليون جنيه، قروض ميسرة من البنك التجاري للمصريين في الخارج

حساب توفير Everyday Savers من بنك CIB، عائد مميز وبالرقم القومي

تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالاضافه لتغطية ومتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.